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Rohbau in der Altstadt mit Blick auf die Au in Wilster!

25554 Wilster 25554 Wilster Zur Karte
Balkon, Terrasse
89.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.000 € 
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5
Zimmer
168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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89.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rz5e44
Referenznummer: 313 (1/313)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen dieses ganz besondere Haus in Wilster anbieten zu können.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und ist in den 60er Jahren teilweise umgebaut worden. Der jetzige Eigentümer hat das Haus bereits weitesgehenst entkernt und nun wartet dieses Juwel auf den wiederaufbau. Mit handwerklichem Geschick, lässt sich hier ein Traum an der Wilster Au mit einer besonderen Raumaufteilung verwirklichen.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnräume, ein Wannenbad, ein Zugang zum Wintergarten mit Blick auf die Au, und einem WC unterhalb der Treppe vor. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss welches derzeit ein Zimmer für Sie bereit hält mit Zugang auf die herrliche Dachterrasse. Der Ausblick wird Sie begeistern. Ein Ausbau des Dachbodens wird Ihnen zwei zusätzliche Zimmer bescheren.
Im Souterrain des Hauses wurde der vorhandene Raum als Küche und Heizungsraum genutzt. Von diesem Raum gelangen Sie auf die Terrasse, welche an die Wilster Au angrenzt.

Wenn Sie Lust auf ein ganz besonderes Objekt haben und sich Ihren Wohntraum selbst gestalten möchten, ist diese immobilie eine einmalige Gelegenheit.

- Terrasse
- Balkon
- Wintergarten
- direkte Lage an der Au
- zentral und dennoch ruhig gelegen

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Wilster ein lebendiges und sehenswertes Städtchen,
dass immer einen Besuch lohnt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und einer kleinen gemütlichen Altstadt kann Wilster jeden überzeugen.
Hier finden Sie alles, was das Herz täglich begehrt. Zudem gibt es Kindergärten, Schulen, ein
Jugendzentrum, eine Bücherei, ein Senioren- und
Pflegeheim, ein Sportstadion, ein Hallenbad sowie
zahlreiche öffentliche Dienststellen. Das vielseitige Angebot an
Sportveranstaltungen, Konzerten und Festen ist über
die Grenzen der Stadt hinaus bekannt und lockt
zahlreiche Gäste an.

Wilster
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