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Professioneller Restaurantbetreíber ist gefragt! Restaurant in Toplage am neuen Döppersberg

42103 Wuppertal (Elberfeld), Döppersberg 19 42103 Wuppertal (Elberfeld), Döppersberg 19 Zur Karte
Zentralheizung
1.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
250 €

3900,00 €

Online-ID: 2rzv94n
Referenznummer: DÖBE

Restaurant
Baujahr: 1998
frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergieverbrauch (Wärme) 46,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 49,50 kWh/(m²·a)

Die Gesamtfläche beträgt rund 147 qm incl. Heizungskeller Anschlussraum. Die reine Restaurantfläche hat rund 134 qm.

Erforderliche Umbauarbeiten können gemeinsam mit dem Vermieter gestaltet werden. Hier kann sich, je nach Aufwand, der Pachtpreis noch etwas verändern.

„Hauptmieter des Gebäudes ist das Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie gGmbH. Die ca. 200 Beschäftigten am Standort haben ein hohes Interesse an einem hochwertigen, idealerweise biologischen Mittagstisch. Daneben hat das Wuppertal Institut häufig Gäste und Veranstaltungen im Bereich von 10 bis 80 Personen, bei dem sehr gerne auf einen Catering-Service mit vegetarischem und Bio-Angebot am Standort zurück gegriffen würde.

Als weitere regelmäßige Kunden für Mittagstisch und Imbiss kommen die Busfahrerinnen und Busfahrer der Wuppertaler Stadtwerke in Betracht. Deren Pausenraum grenzt unmittelbar an die angebotene Mietfläche an. Hier sind marktgängige Preise und schneller Service entscheidend.“

Grundsätzlich ist aus dem direkten Umfeld für die Möglichkeit eines Grundumsatzes gesorgt.
Vis a vis befindet sich zudem noch eine Berufsschule und das IntercityHotel Wuppertal. Hier ist nochmals zusätzliches Potenzial für Kundschaft zu sehen.

Es wird erwartet, dass sich Interessenten melden, die nachweisliche, erfolgreiche Erfahrungen in diesem Gastronomiezweig mitbringen.

Durch das Abteilen der Aufenthaltsfläche der Busfahrer von der WSW ist der Grundriss teilweise neu zu gestalten. Hier kann ein Betreiber gerne seine Vorstellungen mit einfließen lassen.

Das Restaurant befindet sich im Anbau des so genannten "Dürer Haus". Ein imposantes Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht. In den letzten Jahren ist viel in den Erhalt und Modernisierung investiert worden.

Lage

Döppersberg 19
42103 Wuppertal (Elberfeld)

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Direkt am Hauptbahnhof! Döppersberg 19, Vis a vis einer Berufsschule sowie dem InterCity-Hotel.

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