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SCHWELLENFREIES WOHNEN MIT KOMFORT! SENIORENZENTRUM „BETREUTES WOHNEN“,3-ZKB,1.OG,EBK, großer Balkon

65527 Niedernhausen 65527 Niedernhausen Zur Karte
Balkon, renoviert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.300 €

2100,00 EUR

Online-ID: 2s2gz4x
Referenznummer: 1456KlNdh

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort oder später nach Vereinbarung

Baujahr 2005

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SCHWELLENFREIES WOHNEN MIT KOMFORT
-behindertenfreundlich, seniorengerecht-
SENIORENZENTRUM „BETREUTES WOHNEN“
65527 Niedernhausen „Am Hammergrund“

Großzügig, lichtdurchflutet! 3-Zimmer Wohnung, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum, großer Balkon, I. OG 95,64 qm

Die komfortable, geräumige Wohnung befindet sich im I. OG eines sehr gepflegten Hauses und bietet Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch und viel Platz in lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Der über die Hausecke gezogene Balkon ist sowohl nach Süden als auch nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Sonne fast den ganzen Tag.

Er ist von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, komplett überdacht und optimiert den Wohnwert dieser Wohnung in idealer Weise.

Die Wohnung ist schwellenfrei ausgebaut.

Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Diele sind mit hochwertigem Echtholzparkett belegt.
Küche, Abstellraum und das Badezimmer mit keramischen Fliesen.

Das Badezimmer ist Raum hoch gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet ausgestattet.

Es erfüllt die Vorgaben auch behindertenfreundlichen Wohnens.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, eingerichtet mit Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, und Kühlgefrier-Kombination.

Die geräumigen Schrankschubfächer ermöglichen bequemen, einfachen Zugriff.

Der von Küche und Diele zugängliche Abstellraum ist von angenehmer Größe und bietet neben genügend Unterbringungsmöglichkeiten auch Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Wege sparenden Nutzung.

Fenster und Balkontüren sind komplett mit Rollläden versehen, die weitgehend elektrisch bedienbar sind.

Die zentrale Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit Gas.

Es besteht ein Betreuungsvertrag mit dem Arbeiter-Samariter-Bund, dessen Leistungskatalog wir auf Anfrage gern zur Verfügung stellen.

Pflegepauschale bei 1 Person: / mtl. € 67,50
Pflegepauschale bei 2 Personen: / mtl. € 80,00

Die allen Bewohnern zur Verfügung stehenden Gemeinschaftsräume und Außenanlagen der „Senioren-Residenz“ präsentieren sich ebenfalls in vorbildlich gepflegtem sowie geschmackvoll und sinnvoll eingerichtetem Zustand.

Als besonders angenehm ist anzumerken, dass der große Gemeinschaftsraum und die Bibliothek sich im Haus der Wohnung befinden und somit bei schlechter Witterung und in der kühleren Jahreszeit intern aufwandsfrei von den Bewohnern erreicht werden können.

Auch die Lage der Wohnung ist optimal. Die Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärztehäuser sind bequem auf ebenen Wegen zu Fuß zu erreichen.

Die umgebenden Taunuswälder- und Felder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Zur Haltestelle des Stadtbusses nach Wiesbaden sowie des innerörtlichen Busverkehrs ist auf kurzem Fußweg leicht zu gelangen.

Niedernhausen
(4,4)
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