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BOT Grafenwald, EG 213 qm Büro/Praxisfläche mit Tiefgarage und Aufzug !

46244 Bottrop / Grafenwald, Hegestr. 73 46244 Bottrop / Grafenwald, Hegestr. 73 Zur Karte
voll unterkellert, Personenaufzug
391.900 € 
Kaufpreis
213 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
391.900 € 
Kaufpreis
213 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
391.900 €
1 Stellplatz
14.500 €

Online-ID: 2s2kh46
Referenznummer: QE153

Bürofläche
Baujahr: 2021


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergieverbrauch (Wärme) 70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 70,00 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 14.500,00 EUR

Ausstattung

- Luft- Wasserwärmepumpe
- Tiefgarage
- Aufzug
- Balkon mit Südausrichtung
- elektrische Rolladen
- Videoanlage an der Klingelanlage
- Massivbauweise
- Keller / WU Beton
- hochwertige Wärmedämmfassade
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Bodentiefe Fenster
- Damen u. Herren WC

Neubauprojekt in Bottrop-Grafenwald

Tiefgarage und Aufzug, seniorengerechte Wohnungen.

Haus 3

Angeboten werden Büro oder Praxisräume im Erdgeschoss. Im EG befinden sich ca. 123 qm Nutzfläche und im Souterrain befinden sich ca. 78 qm Nutzfläche. Die kompletten Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ebenso befinden sich 2 Gäste-WC Anlagen sowie die Anschlüsse für eine Küchenzeile in den Räumlichkeiten. Die Anordnung der WCs und der Küchenanschlüsse, kann nach Absprache erfolgen. Das Büro hat einen großzügigen Südbalkon. Ein zusätzlicher Kellerraum ist auch vorhanden. Eine allgemeine Waschküche, befindet sich ebenfalls im Keller.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin unter 02045/8959937.

Wir bieten für alle unsere Objekte auch Finanzierungen an. Lassen Sie sich kostenlos ein Finanzierungsmodell ausrechnen. Sprechen Sie uns an !

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,74 m², Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Lage

Hegestr. 73
46244 Bottrop / Grafenwald

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Bottrop-Grafenwald liegt zwischen Bottrop und Kirchhellen sowie Gladbeck. Man ist schnell in den anliegen Städten und auch zur Autobahn sind es nur gut 3 km. Sie haben schnelle Anbindungen wohnen aber trotzdem im ruhigen Grafenwald.

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