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Gewerbeobjekt mit Top Rendite

97900 Külsheim 97900 Külsheim Zur Karte
980.000 € 
Kaufpreis
2.594 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.282 m²
Grundstücksfl. (ca.)
980.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
980.000 €

Maklercourtage 3,57 % inkl. Mwst.

Online-ID: 2s2sw4r

Baujahr: 2000


Die Produktions- und Lagerhallen mit dem Bürogebäude wurden in den jahren 2000 bis 2002 von den Eigentümern erbaut.
Halle 1
Freistehendes eingeschosiges Gebäude 1.200m²
Halle 2
Freistehendes eingeschosiges Gebäude 1.050 m²
Bürogebäude
Angebaut an Halle 2 dreigeschossig 344 m²

Freifläche/Nutzfläche 1.500 m²

Ist Miete 67.812 ,- EURO
Soll Miete 82.812,- EURO

Die Hallen sowie die Freifläche sind komplett vermietet, das Bürogebäude ist aktuell nicht vermietet

Vom gesamten Grundstück sind 4.532 m² bebaut, auf 2.750 m² kann noch eine weitere Halle gebaut werden

Energieträger Gas/Elektroeinzelöfen
Energieausweis wird erstellt.

Datenschutz: http://www.gvi-immomakler.de/impressum.html

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Käufercourtage in Höhe von "3,57 %" auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Das Anwesen liegt in einem eingeschränkten Gewerbegebiet in Kühlsheim mit rund 3.500 Einwohnern
Das Gewerbegebiet wurde in den Jahren 2000/2002 von der Stadt Kühlsheim erschlossen.

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