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Baudenkmal - Effi-Jenny-Grete-Mathilde-Cecilie-Stine-Emilie suchen einen neuen Eigentümer !

26548 Norderney 26548 Norderney Zur Karte
Garten, Gartenanteil, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
2.550.000 € 
Mindestpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
384 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.550.000 € 
Mindestpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
384 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
2.550.000 €

Online-ID: 2s3hk4y
Referenznummer: N-MFH-00307 (1/313)

Baujahr: 1880

frei werdend

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Es ist nicht irgendeine Immobilie - es ist ein besonderes Haus mit Historie ! Hier lebte und wirkte in den Sommermonaten 1882 und 1883 der Schriftsteller Heinrich Theodor Fontane. Im Haus befinden sich sieben komplett ausgestattete Ferienwohnungen ( in verschiedenen Größen zwischen ca 31 - 51 Quadratmetern ). Im Dachgeschoß ist eine kleine 8. Wohneinheit , die nur privat genutzt wird - Zweitwohnsitz - der restliche Teil des Dachgeschoß / Dachboden ist Nutzfläche. Die Gebäude Substanz ist massiv und in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde gerade erneuert und die Heizungsanlage ( Gas ) ist aus dem Jahr 2008. Das Haus ist ein Baudenkmal. Weitere Informationen auf Anfrage.

Alle Wohnungen sind komplett möbliert und für die Ferienvermietung je nach Wohnungsgröße für 2 - 5 Personen ausgestattet.
EG Bruttofläche ca 164,46 qm und OG Bruttogeschoßfläche ca 153 qm , maximal ca 217 qm
Dachflächen zzgl. Überstände . Das Haus ist unterkellert und bietet einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Desweiteren Abstellräume für Fahrräder, etc.
Ein PKW Stellplatz befindet sich neben dem hinteren Gebäudeteil.
- Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 34 a Marienstraße - Norderney Landkreis Aurich
Gerne lassen wir Ihnen weitere Objekt Informationen zukommen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Tu Casa Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.www.tu-casa-immobilien.de Phone 04932-9911766

Dieses Haus liegt am Anfang des Kurparks, sehr zentral und dennoch ruhig. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone und Kurplatz mit Conversationshaus sind es 2 Minuten zu Fuß.

Norderney
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