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Vermietetes Zechenhaus zur Kapitalanlage

45966 Gladbeck (Alt-Rentfort), Hildegardstraße 7 45966 Gladbeck (Alt-Rentfort), Hildegardstraße 7 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
97.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
503 m²
Grundstücksfl. (ca.)
97.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
503 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
1.405,80 €

Online-ID: 2s3jc4f
Referenznummer: 3681-1

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1905

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Endenergiebedarf (Wärme) 490,00 kWh/(m²·a)

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, die Beheizung erfolgt über eine Kohleheizung.

Das 1905 auf einem 503 m² großem Grundstück errichtete Einfamilienhaus Hildegardstr. 7 wartet auf Sie. Die 70 m² große Wohnung ist langfristig vermietet und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoß, das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut. Die Jahresnettomiete beträgt 3.715 EUR, bei Verkauf erhalten die Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3681-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.715,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.715,32 EUR

Wohnfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Lage

Hildegardstraße 7
45966 Gladbeck (Alt-Rentfort)

In einer ruhigen Seitenstraße in der Siedlung Alt-Rentfort gelegen.

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