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Modernes EFH in Do- Holzen

44265 Dortmund (Holzen) 44265 Dortmund (Holzen) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
713.400 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
745 m²
Grundstücksfl. (ca.)
713.400 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
713.400 €

Online-ID: 2s3n345
Referenznummer: RR-313

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 2020

Stromverbrauch ermitteln

Das Haus Kiefer besticht durch seine bodentiefen Fensterelemente die dem klassischen Hauskonzept eine zeitlose Eleganz verleihen. Durch breite Schiebetüren gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Blick zur Straße, dass auch ideal als Gäste- Zimmer genutzt werden kann.
Durch die geschickte Platzierung der Treppe ergeben sich zusätzliche Räume im Erdgeschoss, wie auch im Dachgeschoss die individuell z. B als Dusche, WC oder Abstellraum ausgebaut werden können. Der Zugang zu WC und Haustechnik ermöglicht eine optimale Platzierung der Garderobe. Die offene Inselküche mit dem anschließenden hellen Essbereich, lädt zu entspannten Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, sowie das große Elternschlafzimmer mit Ankleide und Fitnessbereich. Erfrischen Sie sich bei einem Duschbad oder genießen Sie den Sternenhimmel mit einem Gläschen Sekt in Ihrer großen Badewanne.
Durch den Balkon und eine veränderte Raumaufteilung lässt sich das Haus Kiefer auch generationenübergreifend nutzen.

Alle Klima-Häuser enthalten:

• KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima







PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Reiners freut sich über Ihren Anruf.

Wir bauen in verschiedenen Stadtteilen im Süden Dortmunds. Dieses moderne Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause in Dortmund Holzen werden. Das Haus gestalten wir frei nach Ihren Wünschen oder Sie suchen sich einfach etwas aus unserem Sortiment aus und wir passen Ihr Traumhaus Ihren Bedürfnissen an. Wir sind für Sie da.

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