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helle lichtdurchflutete 4-ZW mit Wintergarten, kernsaniert, Erstbezug, 5 Min.Europäischen Schule

60439 Frankfurt (Niederursel) 60439 Frankfurt (Niederursel) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
150 €

5.400,00 €

Online-ID: 2s46s4p
Referenznummer: 161882

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 1969

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination usw.
moderne helle Fliesen im Bad, Küche, Flur
Eichen-Parkettboden im WZ, SZ, AZ
neue Fenster mit abschließbarem Griff und elektronische Öffnungsüberwachung
elektrische Rollläden in allen Räumen
Videogegensprechanlage mit Kameraaufzeichnung
neue Heizung (Brennwert)
Granittreppenhaus wird jede Woche gereinigt

In ruhiger Top-Lage von Frankfurt - Nordweststadt befindet sich diese Wohnung in einem komplett kernsaniertem 8-Familienhaus mit gutem Schnitt und gehobener Ausstattung.
Die Terrasse (Süd-West) mit Blick in den Gartenbereich ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Anliegerstraße mit Zone 30

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

In dieser neuwertigen Immobilie erhalten die Bewohner modernsten Wohnkomfort und ein gepflegtes Ambiente. Das Haus wird gepflegt und wir sind an einem guten Verhältnis mit unseren Mietern interessiert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor Abschluss eines Mietvertrages folgende Unterlagen vorzulegen sind.
1. Vollständige Mieter-Selbstauskunft der/des Mieters
2. Bonitätsauskunft (Schufa o.ä.) der/des Mieters der letzten drei Monate
3. Kopie Gehaltsabrechnung der/des Mieters der letzten 6 Monate
4. Bestätigung Haftpflichtversicherung
5. Kopie aktueller Mietvertrag der/des Mieters mit Kontaktdaten des Vermieters
6. Kopie Personalausweis der/des Mieters (beide Seiten)
7. Datenschutzerklärung
Die Unterlagen werden nach den Datenschutzrichtlinien vertraulich behandelt.
Der Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Nutzfläche: 2,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A661, A5 und A66) in nur wenigen Minuten und Verkehrsanbindung U-Bahnen U3, U8 und U9.
ca. 3 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station
ca. 5 Minuten Fußweg zur Europäischen Schule / Kindergarten und zum Nordwestzentrum (Supermarkt, Bank, Kindergarten, Cafés, Restaurants, Eisdiele, Ärzte, div. Einzelhändler usw.)
ca. 5 Minuten mit dem Rad zu den naturwissenschaftlichen Unicampus
ca. 5 Minuten mit dem Rad zum Nordwestkrankenhaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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