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Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung

93336 Altmannstein 93336 Altmannstein Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
335 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
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349.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s4ah4n
Referenznummer: PAF-GZ0220

Einfamilienhaus
Baujahr: 1976

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
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2 Garagenstellplätze

Die Ausstattung ist im Landhausstil gehalten (s. Bilder) mit einem schönen Kachelofen und einem Kamin.
Es sind insgesamt 3 Bäder (EG, OG, Einliegerwohnung).

Ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Eckbankgruppe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen und ein schönes Kaminzimmer - von diesen beiden Räumen gelangt man auf die Terrasse.
Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoß - hier sind 3 Schlafräume (eines wird momentan als Ankliede genutzt), 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Einliegerwohnung (ca. 40 m²) erreicht man über einen separaten Eingang oder über einen Treppenabgang von der Diele im EG aus.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Frau A. Zintl
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Bründlstraße 23, 85290 Geisenfeld
Tel.: 0175 5293577
Email: g.zintl@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Pfaffenhofen a.d. Ilm Postfach 1451, 85264 Pfaffenhofen

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018

Das Haus liegt in Altmannstein im Ortsteil Schamhaupten direkt an der Schnellstraßen B299 gelegen.
Nach Ingolstadt sind es ca. 28km, nach Beilngries ca. 16km.

Altmannstein
(4,1)
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