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Troisdorf/Rotter-See: frisch modernisierte, bezugsfertige Maisonettewohnung

53844 Troisdorf (Rotter See) 53844 Troisdorf (Rotter See) Zur Karte
Zentralheizung
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
40 €

2.000,00 €

Online-ID: 2s4bw4l
Referenznummer: 5995M

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1983

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Neue Wohnungs-Eingangstüre mit Einbruchssicherung - die Wohnung ist bezugsfertig, geweißt auf den geglätteten Putz - das möblierte Bad wurde komplett modernisiert und bietet Wanne und Dusche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - die erste Wohnebene ist mit hellen Steinzeugfliesen ausgelegt, oben im Dachstudio ist ein Laminat verlegt - auch alle Zimmertüren wurden erneuert und mit gebürsteten Metallklinken versehen - TV-Empfang ist über Kabel möglich - eine Videogegensprechanlage kündigt Ihren Besuch an - die untere Wohnebene wird über eine Fussbodenheizung mit Wärme versorgt, oben im Dachstudio sind Heizkörper angebracht - auch eine Klimaanlage ist oben vorhanden - ein großzügiger Kellerraum (ca. 20m²) beinhaltet auch einen Waschmaschinenanschluss - vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 EUR für Sie reserviert.

Die Maisonette-Wohnung liegt in der 2. Etage plus Dachgeschoss eines 2-Pateienhauses.

Sie bietet auf der ersten Wohnebene ein Wohn/- Esszimmer mit Übergang zum Balkon, eine separate Küche, Diele, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer!
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe zum Dachstudio, welches hier einen großzügigen Wohnbereich oder auch anderweitige Nutzung für Sie anbietet.

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für 40,00 EUR für Sie reserviert.

Für die Wohnung in diesem ruhigen und gepflegten Haus werden maximal 1 - 2 Personen, gesucht, die Ausstattung und Lage zu schätzen wissen.

Haustiere sind nicht erwünscht!

Der Bezug ist ab sofort möglich, aber auch spätere Bezugswünsche werden berücksichtigt!

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihres Namens, die Anzahl der Personen, sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit oder Einkommensverhälnisse!+

Gerne vereinbaren wir dann einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert

Troisdorf, im begehrten Ortsteil Rotter See, nur wenige Minuten von der A59 (Anschlussstelle Troisdorf) entfernt. Von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Region, wie Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf-City, Sankt Augustin, oder z.B. den Flughafen Köln/Bonn. Ideal somit auch für Soldaten mit Dienstort Köln/Wahn.
Das Objekt befindet sich in angenehmen Wohnumfeld.
Vor Ort haben Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein großer Einkaufsmarkt liegt in Fussweite. Der nahe Rotter-See (das Seeufer liegt nur ca. 3 - 4 Fussminuten entfernt) bietet entsprechende Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Troisdorf (Rotter See)
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