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*** Kernsaniert – Wintergarten – zentral – ruhige Lage *** Vogel Immobilien

28857 Syke 28857 Syke Zur Karte
Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
855 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
855 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
154 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2s4dq43
Referenznummer: 19-149-MK

Einfamilienhaus

Bezug: kurzfristig

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 115,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 30.08.2019 bis 29.08.2029

Ein wunderschönes großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in zentraler Lage – dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse in Syke! Perfekter geht es nicht!

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt sowie Banken und Ärzte sind ebenfalls sehr nahe bei und sehr gut zu erreichen. Sollten Sie mit der Bahn zur Arbeit fahren ist die Lage ebenfalls top.

Bevor wir uns die Zimmer anschauen, möchten wir Ihnen erst einmal die Highlight’s dieses Einfamilienhauses anschauen:

Ein sehr durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offen lässt
Das ganze Haus ist kernsaniert
Offener Wohn- Küchenbereich
Neue Bäder
Teilkeller ca. 57 qm
Garage mit Abstellraum und direktem Zugang zum Garten
Überdachter Kellerausseneingang
Neue Süd-/Westterrasse
Wintergarten
Neue Solaranlage

Dazu kommt die wunderbare Lage!

Von aussen sieht das Haus unspektulär aus, aber sofort beim Hineingehen werden Sie die positive Energie dieses Hauses spüren. Der erste Eindruck des Hauses: Sonnig – strahlend – erfrischend.

Der Wohn- / Küchenbereich ist mit einer Gesamtgrösse von ca. 50 qm sehr großzügig. Direkt vom Wohnzimmer fällt der Blick über den Wintergarten auf die Terrasse mit und den Garten.

Der Wintergarten bietet mit ca. 16,5 qm genügend Platz, um die Sonnenstrahlen im Frühjahr und Herbst auszunutzen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Auf der neu angelegten Terrasse werden Sie sich wohlfühlen und können den Feierabend bei einem Glas Wein geniessen.

Im Erdgeschoß befinden sich noch 2 Schlafräume ca. 18 und 11 qm gross sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Abstellraum.

Das Dach wurde neu aufgesetzt und bietet 2 Schlafzimmer ca. 32 und 22 qm. Ausserdem ein neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung (ca. 13 qm).

Das gesamte Haus ist unterkellert. Diverse Räume für die all die Kleinigkeiten, die untergebracht werden wollen. Ausserdem eine Werkstatt, eine Waschküche mit Dusche sowie ein separates WC.
Im Keller ist auch die Heizung untergebracht.

Der Keller ist über eine breite Treppe im Haus zu erreichen; ebenfalls aber über eine überdachte Aussentreppe aus dem Garten.

Für PKW’s gibt es eine Garage ca. 14 qm sowie Stellplätze. Ein Abstellraum hinter der Garage lässt Platz für Gartengeräte und Rasenmäher.

Ihr kompetenter Partner in Verkauf & Vermietung

Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann schicken Sie mir bitte eine Mail (vogel-marketing@ewetel.net) oder rufen Sie mich an (Tel. 04242-577920 oder Handy 0174-7322213), damit wir einen Termin persönlich abstimmen können.

Geben Sie bitte bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt. Vermietungsgespräche und Verhandlungen sind über unser Büro – wie ausdrücklich von unserem Auftraggeber gewünscht – zu führen. Bei sämtlichen Angaben im Exposè handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Vogel IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Unsere Kartei umfasst ständig eine Vielzahl von vorgemerkten Suchinteressenten.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir vermieten und verkaufen Häuser und Wohnungen in jeder Größe und Preislage.

Täglich neue Objekte!

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www.vogelimmobilien.net
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Dieses schöne Wohlfühlhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtkern in Syke entfernt .
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheken, Schulen, Ärzte, Hallenbad, Kindergärten, Banken und Sparkassen, Restaurants, Friseure, Bäcker, Tankstelle etc. ist alles nahe bei. Der Bahnhof von Syke ist fußläufig zu erreichen.

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