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4 Zi.-Traumwohnung mit 2 renovierten Bädern + 2 Balkonen in TOP-Lage!

63075 Offenbach 63075 Offenbach Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.250 €

2.850,00 €

Online-ID: 2s4hx4d
Referenznummer: 540

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Sofort

Baujahr 1965

Strom-/Gasverbrauch ermitteln


Kaltmiete: 950,00 EUR
Nebenkosten: 300,00 EUR (Inklusive Heizkosten)
Warmmiete: 1.250,00 EUR
Kaution: 2.850,00 EUR

Sehr geräumige, helle und freundliche Zimmer mit großen Fenstern und viel Tageslichteinfall!

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer (Durchgangszimmer!)
2 sanierte, sehr moderne und hochwertig ausgestattete Bäder:
1 x TGL-Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
1 x Bad direkt am Schlafzimmer, mit Dusche und Handtuchheizkörper
Diele, Küche und Bäder mit exklusiven Fliesen
Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat
Praktischer Einbauschrank
2 große Balkone in Südlage (Austritt: Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung hat gerade neue Fenster erhalten!
Rollläden an allen Fenstern
Eigener Kelleranteil
Fahrradraum
Wasch- und Trockenraum
Zentralheizung

Die Wohnung wird untapeziert übergeben

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 05.07.2010
- gültig bis: 05.07.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 178 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1965

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In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Offenbach-Bürgel erwartet Sie eine ausgesprochen geräumige und moderne, so wie hochwertig sanierte 4 Zi.-Whg. mit rund 112 m² Wohnfläche. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räume, außer dem Schlafzimmer. Ein Abstellraum und ein praktischer Einbauschrank bieten jede Menge an zusätzlichem Stauraum. Eines der beiden sanierten und modernen Bäder ist mit einem Fenster, Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das 2. Bad besitzt ein WC, einen Waschtisch und eine Dusche. Die Küche hält viel Raum für Ihre individuelle EBK bereit und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, zudem findet hier auch eine Essgelegenheit Platz. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer sind sehr geräumig und ruhig gelegen, große Fenster lassen viel Tageslicht hinein - hier ist Ihnen nächtliche Erholung sicher! Das Wohnzimmer hat ausladende Maße und nimmt auch große Wohnlandschaften auf. Das Esszimmer (als Durchgangszimmer konzipiert) stellt Ihnen Raum für einen großen Esstisch zur Verfügung - eine schöne Gelegenheit, um mit Familie und Freunden zu speisen und gemütliche Stunden zu verbringen. Als zusätzliches Highlight bietet diese Wohnung ein an das Elternschlafzimmer angrenzendes, komplett und aufwändig saniertes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, modernem Spiegelschrank und elitären Fliesen. 2 großzügig geschnittene Balkone laden zum Frühstücken im Freien oder zum geselligen Beisammensein ein.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen.

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Wohnraum mit gehobener Ausstattung in begehrter Lage ist sehr gefragt und schnell vergeben. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und senden Sie Ihre Anfrage (bitte mit Telefonnummer für unsere schnellstmögliche Rückmeldung)

Alle Angaben und Pläne wurden vom Wohnungseigentümer übernommen und nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 Consulting keine Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 7,00 m², Lage im Wohngebiet

Hier leben Sie mit sehr netter und angenehmer Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet von Offenbach-Bürgel. Die Wohnung liegt sehr ruhig, die Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier sehr kurz. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten und nach nur ca. 10 Minuten befinden Sie sich direkt in Offenbach mit Zugang zu allen weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und auch Hauptbahnhof mit Regionalbahnverkehr und allen möglichen Verbindungen). Mit dem PKW haben Sie hier ebenfalls immer eine gute Anbindung und gelangen mit kurzen Wegen nach Offenbach, Hanau oder Frankfurt, so wie zu allen umliegenden Autobahnen. Alternativ steht Ihnen die Fähre von Rumpenheim nach Frankfurt zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Offenbach
(4,0)
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