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5755 - Zentral in Cloppenburg! KfW-55 mit gehobener Ausstattung und Aufzug!

49661 Cloppenburg 49661 Cloppenburg Zur Karte
Personenaufzug, Neubau
159.000 € 
Kaufpreis
51,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
51,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2s4qn4c
Referenznummer: 008- 5755

Etagenwohnung
frei ab 2020

Baujahr 2019

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnungen werden sein:

- Errichtung im KfW-55-Standard

- Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung

- Sicherheitsbeschläge mit Aufhebelschutz

- alle Fenster mit elektrischen Rollläden

- Wohnungseingangstüren mit digitalem Türspion

- Fahrstuhl

- Duschbäder mit Echtglasduschabtrennung, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper

- Fliesenfußboden und PVC-Designplanken

- alle Wohneinheiten mit Terrassen bzw. Balkonen

- Pkw-Stellplätze und Nebengebäude (für Fahrräder o. ä.) direkt am Haus

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern sich diese moderne Neubauwohnung auf dem alten Pieper-Gelände in zentraler Lage von Cloppenburg!

Gerade für Kapitalanleger eine sichere Anlagemöglichkeit, da die Wohnungsgrößen und die Barrierefreiheit diese Wohnungen für jedes Alter interessant machen und eine dauerhafte Vermietbarkeit sichern! Nutzen Sie zudem die von der Bundesregierung angedachte Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau.

In sehr zentraler Lage, entsteht eine äußerst ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 45 und 70 qm groß und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon.

Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

- Flur/Diele
- Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon

Die hochwertige Wohnanlage wird im KfW-55-Standard errichtet, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken! Alle Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind beispielsweise Fensterelemente mit 3-fach-Isoliervergalsung, Sicherheitsbeschläge mit Aufhebelschutz, elektrische Rollläden, Duschbäder mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper sowie hochwertige PVC-Designplanken. Durch eine leistungsstarke Satellitenanlage werden lästige zusätzliche monatliche Kosten für Kabelfernsehen entfallen.

Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden und im Kaufpreis selbstverständlich bereits enthalten!

Die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

HINWEIS:
Die folgenden Bilder stellen ein Referenzobjekt dar. Ausstattung und farbliche Gestaltung der Fassade sind sehr ähnlich. Das Referenzobjekt kann auf Wunsch auch besichtigt werden.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einem persönlichen Gespräch näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin!

Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,50 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 08

Das angebotene Objekt befindet sich in Cloppenburg, der Kreisstadt im Grünen im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg gelegen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig erreichbar. So sind Supermärkte, das Einkaufszentrum Famila, ein Krankenhaus sowie Ärztehäuser, Banken, Schulen und Kindergarten allesamt in der näheren Umgebung vorhanden.
Zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen bieten breit gefächerte Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten an.

In einer Entfernung von 10 - 15 km bietet die Stadt eine Anbindung zu den Bundesautobahnen A1 und A29 sowie mehreren Bundesstraßen. Zudem verfügt Cloppenburg über einen eigenen Bahnhof.

Freizeitaktivitäten werden durch den Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einziger Talsperre, einem Freibad sowie diversen Sporthallen und -vereine geboten.
Der Kulturbahnhof, das Cloppenburger Museumsdorf sowie der Stadtpark gehören ebenfalls zur großen Auswahl der Freizeitangebote.

Cloppenburg
(3,6)
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