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MUTZHAS - 2 Zimmer Wohnung Bogenhausen

81925 München (Bogenhausen) 81925 München (Bogenhausen) Zur Karte
saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
628.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
628.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
628.000 €
1 Stellplatz
30.000 €

Online-ID: 2s5n24a
Referenznummer: 6335

Etagenwohnung
10. Geschoss

Baujahr 1969

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergiebedarf 123,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

* Modernes Badezimmer in neutraler Farbe und begehbarer Dusche
* Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten & einen Wasch/Trockner
* Abstellkammer in der Wohnung
* Elegante, großformatige, weiße Hochglanzfeinsteinfließen
* Barrierefrei
* Auf Wunsch, kann die komplette Möblierung übernommen werden
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* Gepflegtes und repräsentatives Wohngebäude
* Die Post wird direkt in die Wohnetage geliefert
* Fahrradkeller
* Zusätzlicher Abstellraum im Speicherabteil im 17.Stockwerk
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Wäscheraum im Keller mit Waschmaschinen und Trockner

Mitten in Bogenhausen wohnen und trotzdem freier Alpenblick? Ja es ist möglich! Ob Frühstück oder Sundowner Apperitiv, Sie werden nie genug vom ungestörten und atemberaubenden Blick von Ihrer über 6,50 qm grossem Balkon auf die komplette Alpen-Bergkette bekommen.
Die elegante Zwei-Zimmerwohnung ist zugleich modern und pflegeleicht. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und ist in 2014 komplett modernisiert und saniert worden. Vor Eleganz und Gemütlichkeit erstrahlt sie und lässt sich wegen der hervorragenden Lage einfach und renditestark vermieten. Der Wohnraum ist großzügig und praktisch geschnitten, so dass er sich als Wohn- & Arbeitszimmer gut eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig, nach Osten ausgerichtet und hat einen separaten Zugang zum Alpenblick-Balkon. Wie im 5-Sterne Hotel können Sie sich in Ihrem mit hellen, übergroßen Feinsteinfließen ausgestattetem Badezimmer entspannen. Ob Küchenchef oder Hobbykoch, Sie werden sich gerne in Ihrer hellen und geräumigen Küche aufhalten und Ihre Gäste begeistern. Wohnen in einer Traumlage in einer Wohnung die keine Wünsche offen lässt muß kein Traum bleiben - sehen Sie doch für Sich selbst! Wir freuen uns Ihnen diese exklusive Wohnung zu zeigen.

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 3-5, 81543 München, E-Mail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Mitten in Bogenhausen, einer der begehrtesten Wohngegenden von ganz München ist diese Traumwohnung am Arabellapark beheimatet. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe geboten. Im Cosimapark oder an der Isar entlang finden Sie Spazier- und Joggingstrecken vom feinsten. Das Freizeitangebot rundet sich mit einem Golfplatz, Tennis- & Fitnessclubs und das Cosima Schwimmbad ab. Der berühmte Cadillac & Veranda Kino ist direkt gegenüber; Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Einrichtungen und alles was man im täglichen Leben benötigt sind in der direkten Nachbarschaft. Eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt gibt es mit der U-Bahn Linie U4, den Tramlinien 16 & 17 und den zahlreichen Bussen. Der Mittlere, Ring ist nur 2 Autominuten entfernt.
Ein duftender und zauberhafter Wochenmarkt mit einem breiten Sortiment an Obst, Gemüse, frische Backwaren, Käse u.v.m. ist am nahegelegenen Rosenkavalierplatz zu finden. Diese Infrastruktur und das reichhaltige Angebot in der Nachbarschaft machen diese Lage zu einer Besonderheit und ein beliebter Wohnort.

München (Bogenhausen)
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