Ihre Notizen

"Reserviert" - Wohnung mit Flair im Johannishof in Köln-Rondorf

50997 Köln (Rondorf), Kapellenstraße 28 50997 Köln (Rondorf), Kapellenstraße 28 Zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
133,19 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
133,19 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Brigitte Arnold-Lapp
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.200 €
1 Stellplatz
50 €

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2s5px4n

3. Untergeschoss
Bezug: 01.02.2020
frei werdend

Baujahr 1771

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Der Johannishof an der Kapellenstraße in Köln-Rondorf wurde im Jahre 1985 als einer der ersten Hofanlagen in Köln saniert und in Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Zweifamilienhäuser umgestaltet. Dieses Pilotprojekt wurde von Herrn Architekt Dr. Bruno Wasser und seinen Mitarbeitern erfolgreich umgesetzt.

Eines dieser schönen in der Hofanlage integrierten Einfamilienhäuser wird nun zur Vermietung angeboten. Den vorhandenen Bildern ist nur wenig hinzuzufügen - sie sprechen für sich.

Die Eckdaten des Hauses nachfolgend:

- Holzfenster/Doppelisolierverglasung
- Gaszentralheizung/Fußbodenheizung
- Erdgeschoß: Diele, Küche (mit Geschirrspüler Fabrikat Miete, Kühl-/Gefrierschrank Fabrikat Liebherr, Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, Fabrikat Siemens), Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Eßraum mit Kamin, Zugang zur Terrasse/eigenem Garten
- Obergeschoß: Diele, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Atelier, kleines Zimmer

- Fußbodenbeläge: Bambus (gebürstet, geölt), Badezimmer antiker französischer Brandstein, Küche Keramikfliesen.

Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist dem Einfamilienhaus zugeordnet.
Weiterhin verfügbar ist ein allgemeiner Wäsche-Trockenraum mit zwei Münz-Waschmaschinen und Münz-Wäschetrocknern sowie ein allgemeiner Fahrradkeller.

Das Haus ist in einem äußerst guten Pflegezustand - die Übergabe erfolgt unrenoviert.

Baujahr:
Entstehung des Gutshofes: 1771
Sanierung/Ausbau der Hofanlage: 1985
Modernisierung des Einfamilienhauses: 2010

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Kapellenstraße 28
50997 Köln (Rondorf)

Umzugskosten berechnen

In napoleonischer Zeit wurde der Ort Rondorf Mittelpunkt und namengebend für ein Gebiet, das sämtliche Orte der selbständigen Gemeinde Rodenkirchen sowie alle südlichen Vororte Kölns bis hin zum Bischofsweg vor dem Severinstor umfaßte. 1888 erfolgte durch die Eingemeindung des Bereiches bis in die Gegend des Militärrings nach Köln eine erhebliche Reduzierung des Gebietes der Bürgermeisterei Rondorf. Mit der Eingemeindung Rodenkirchens im Jahre 1975 wurde Rondorf Kölner Stadtteil. Zu Rondorf gehören heute noch die Orte Hochkirchen, Höningen und Konraderhöhe sowie ein Teil von Giesdorf.
Geistlichen Besitz hatten in Rondorf das Stift Sankt Severin mit dem heute nicht mehr vorhandenen Zehnthof und später das Kloster Sankt Anna zum Lämmchen mit dem Büchelhof, der bis in die Neuzeit noch ein Rittersitz war. Vor dem Büchelhof stand bis 1898 eine mittelalterliche Kapelle, bei deren Niederlegung auch der alte Dorffriedhof zu Tage kam.

Bis zum Beginn des 19. Jahrhunderts waren die Kapellenstraße mit ihren großen Hofanlagen und der kurze Bogen der Rondorfer Hauptstraße das Kerngebiet Rondorfs. 1899/1900 wurde am Rande dieses alten Ortskernes, der sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts erheblich in nördlicher und südlicher Richtung entlang der Rondorfer Hauptstraße erweitert hatte, die Pfarrkirche Heilige Drei Könige errichtet. Diese erhielt 1957 einen überproportional großen Frontturm als Dominante im Dorfpanorama.

Köln-Rondorf darf als schöne Vorortlage im Kölner Süden mit guter Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz sowie in die Kölner Innenstadt bezeichnet werden. Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd bindet die A 555, die A 1 sowie die A 4 an.
Die Busverbindungen zum Hauptbahnhof Köln sowie zur Stadtbahn (Linie 16) in Köln-Rodenkirchen sind aufgrund des kurzen Zeittaktes hervorragend. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Post und Apotheke sind fußläufig bequem erreichbar.

Kindergärten, Grundschule und seit kurzen die Privatschule St. George's School Cologne sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Im nahegelegenen Köln-Rodenkirchen (am Maternusplatz, im Sommershof und entlang der Hauptstraße bis zur Rheingalerie) gibt es in vielfältiger und lebendiger Form Einkaufsmöglichkeiten, geprägt durch ihre Exclusivität.

Sportanbgebote wie Golf, Tennis, Wassersport, Reiten, Joggen uvm. gibt es hier für jeden Geschmack. Die Rodenkirchener Riviera mit ihren kleinen, oft versteckten Sandbuchten und den schattigen Wiesenplätzen ist ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel, ebenso der Forstbotanische Garten sowie Friedenswald.

Köln (Rondorf)
(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.