Ihre Notizen

Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle in Abbehausen Interessant für Kapitalanleger !!

26954 Nordenham 26954 Nordenham Zur Karte
189.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Peter Jedebrock
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s5t648
Referenznummer: 992/3066

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergiebedarf 190,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Älteres Wohnhaus, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. Im EG befindet sich eine sehr große Wohnung, im DG zwei etwas kleinere. Beide Wohnungen im DG sind gut vermietet, beide Wohnungen wurden 2017 bzw. 2018 renoviert.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Halle, die ursprünglich mal die Dorfschmiede war. Die Halle ist zweckmäßig ausgestattet und in gutem Zustand. Es gibt ein separates Büro u. ein WC. Hier sind verschiedene Nutzungen denkbar.

Für Kapitalanleger wichtig: Für beide Wohnungen im DG werden zusammen 569,- EUR mtl. kalt gezahlt, EG-Wohnung und Halle würde der Verkäufer gerne noch mittelfristig für 750,- EUR kalt mtl. weitermieten.

Das Grundstück ist fast vollständig bebaut. Außer einer großen Auffahrt/Zufahrt zur Halle gibt es praktisch keine Außenanlagen, die gepflegt werden müssten.

Das Haus eignet sich daher ideal zur pflegeleichten Vermietung. Weitere Infos und Details gern bei Interesse.

5,95 % inkl. MwSt.

04731-205810 Peter Jedebrock
Ellwürden

Gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur vor Ort

Nordenham
(3,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.