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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Oer-Erkenschwick

45739 Oer-Erkenschwick 45739 Oer-Erkenschwick Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
64.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
64.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2s6564d
Referenznummer: AG80BUCJ

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 68,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.03.2010 bis 11.03.2020

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1995. Im Erdgeschoss des zweistöckigen Gebäudes befindet sich ein Supermarkt. Bei den Wohnungen im Haus handelt es sich um reine Eigentumswohnungen. Auf dem Hof ist ein großer, öffentlicher Parkplatz vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die etwa 49 Quadratmeter der Wohnung verteilen sich auf zwei Zimmer, die Küche und das Bad. Vom Flur geht es recht ins Bad und geradezu offen in das Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur Küche. Das zweite Zimmer liegt auf der rechten Seite des Flurs.

Die Küche bietet genug Platz für Einbaumöbel und Elektrogeräte. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche versehen. Mit Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden, doppelt verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden und tapezierten Wänden herrscht eine normale, aber gepflegte Ausstattung vor. Beheizt wird die Immobilie über die Gaszentralheizung.

Die praktisch aufgeteilte Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 270 Euro pro Monat. Die Betriebskosten betragen monatlich 105 Euro und das Hausgeld 170 Euro.

Im nördlichen Ruhrgebiet liegt das nordrhein-westfälische Oer-Erkenschwick. Rund 32.000 Einwohner sind in der Stadt im Kreis Recklinghausen zuhause. Trotz viel Industrie bietet das familienfreundliche Oer-Erkenschwick zahlreiche Parks und Grünflächen zum Erholen und Entspannen.

Die Wohnung befindet sich zentral in der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus und mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn 43.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Knappenstraße (ca. 1 Gehminuten)

Oer-Erkenschwick
(3,5)
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