Ihre Notizen

Attraktive und helle ca. 180 m2 große Ladenfläche zentral in Prien

83209 Prien 83209 Prien Zur Karte
Stellplatz, saniert, Zentralheizung
1.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Christine Fierek
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.770 €

4800,00 €

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2s66y46

Ladenlokal
Baujahr: 1905
Bezug: 01.03.2020

Fensterfront: 30,00 m
Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 85,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 48,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.03.2018 bis 14.03.2028

Die attraktiven, gut geschnittenen ca. 180 qm großen gewerblichen Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten, sanierten Geschäftshauses zentral in Prien, direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße.
Die Umgebung ist ideal – die Lage bietet hohe Kundenfrequenz und gute öffentliche Parkmöglichkeiten sind sofort erreichbar.
Auf der Süd- und Ostseite der Ladenfläche befinden sich große, bodentiefe Schaufensterfronten. Der große Verkaufsraum bietet viel Platz für die Warenpräsentation. Hier wurde ein dunkler Vinylboden in Holzoptik verlegt und Deckenleuchten sind vorhanden.
Im hinteren Bereich gibt es noch zwei weitere Büroräume, einen Abstellraum, ein WC und einen Lagerraum, der auch von einem eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses zu erreichen ist.
Zum Objekt gehört ein Autostellplatz im Hof.

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich MwSt.

* 180 m2 große gewerbliche Flächen
* für Einzelhandel
* EG im Geschäftshaus
* Baujahr 1905, saniert
* barrierefreier Zugang
* 1 großer Raum, individuell nutzbar
* 2 weitere Büroräume
* 1 Abstellraum
* 1 Lagerraum mit eigenem Zugang
* große Schaufensterfront
* Markise über die Schaufensterfront
* 1 WC
* Kunststofffenster
* Deckenleuchten vorhanden
* Starkstromanschluss vorhanden
* Gaszentralheizung
* ausreichend öffentliche Parkplätze
in der Umgebung
* Energieausweis vorhanden

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.


1A - Lage

Prien am Chiemsee mit seinen ca. 10.800 Einwohnern ist eine Marktgemeinde im Landkreis Rosenheim. In Frasdorf oder Bernau gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 in Richtung Salzburg und München. Prien liegt an der Bahnstrecke München / Salzburg
Die Infrastruktur hier ist hervorragend ausgebildet, hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Schulen und eine gute Bahnanbindung zur Verfügung. Rosenheim ist 22 km, Salzburg 60 km und München 90 km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.