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13 VERMIETETE WOHNUNGEN + 1 GEH ZUM FAIREN PREIS

25551 Hohenlockstedt 25551 Hohenlockstedt Zur Karte
Terrasse, Garten
999.000 € 
Kaufpreis
700 m²
Fläche (ca.)
32
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
999.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
999.000 €

4.76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2s69q4k
Referenznummer: 155775

Wohn-Geschäftshaus

Geschosse: 2

Dieses Objekt mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 680m² Wohnfläche u. Mieteinnahmen von jährl. 55.920,-Euro, sowie 1 Gewerbeeinheit mit 390m² mit Mieteinnahmen von jährl. 24.000,-Euro, Gesamtnettokaltmiete für das Objekt 79.920,- Euro/jährl. mit einer Bruttomietrendite von 7,3 %, befindet sich mitten im Stadtkern von Hohenlockstedt. Die 220m² große Wohnung im 1.OG mit seinem großzügigen Wintergarten sowie einer ca. 40m² großen Dachterrasse, ließe sich in 1 weitere separate WEH aufteilen, so dass insgesamt 14 WEH möglich wären. Der erst 1995 gedämmte Dachboden bietet mit seinen Abstellräumen für die Mieter viel Stauraum. Zu dem Objekt gehören ca. 8 Stellplätze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gesamtnettokaltmiete 79.920,- Euro/jährl.
- Bruttomietrendite 7,3 %
- 13 WEH (14 möglich)
- 1 Gewerbeeinheit (4 Räume+ 2WC)
- Abstellräume für Mieter im DG
- separate Stromzähler/Wasseruhren
- 8 PKW-Stellplätze
- kein Reparaturstau
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

Lage

25551 Hohenlockstedt

Top Lange

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