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Mannheim Käfertal: Wohn- und Geschäftshäuser mit Lager- und Freifläche

68309 Mannheim (Käfertal), Ludwig-Röbel-Str.4-6 68309 Mannheim (Käfertal), Ludwig-Röbel-Str.4-6 Zur Karte
2.390.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2s6dx46

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Heizwerk fossil
Endenergieverbrauch 67,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 09.05.2015 bis 08.05.2025
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Heizwerk Fossil
Endenergieverbrauch 88,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 09.05.2015 bis 08.05.2025
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Die vermieteten Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Gewerbe- Mischgebiet in Mannheim Käfertal. Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus zuzüglich Lager- und Freifläche.

Vorderhaus - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Wohnfläche ca. 475,2 m²
Hinterhaus - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten - Wohnfläche ca. 615,8 m²

Die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei ca. 110.000,00 € / p.a.
Es besteht ein kleiner Leerstand. (2 Stellplätze und Penthouse Wohnung)
Mieterhöhungspotenzial (bei den bestehende Mietverträge) vorhanden.

Finden Sie auf unserer Homepage unter: www.ImmoBlack.de

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Mailadresse: Info@ImmoBlack.de

Gerne melden wir uns bei Ihnen und klären noch offene Fragen oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.


Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns und durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Notariellen Kaufvertrages die o.g. Provision/Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

Ludwig-Röbel-Str.4-6
68309 Mannheim (Käfertal)

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