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Mittelreihenhaus im Herzen von Meckelfeld mit Studio unter dem Dach

21217 Seevetal (Meckelfeld) 21217 Seevetal (Meckelfeld) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
171 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
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4
Zimmer
171 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 5,27% des Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer, mithin 6,27%.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s6fr44
Referenznummer: 68888

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1965

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 114,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.10.2019 bis 10.10.2029

In Meckelfeld, zentral und verkehrsgünstig gelegen, finden Sie dieses familienfreundliche Mittelreihenhaus. Das Haus wurde 1965 erbaut, ist voll unterkellert, hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 117 m² und steht auf einem ca. 171 m² großem Eigenland-Grundstück. Das Haus betreten Sie über einen kleinen Windfang. Hier finden Sie zur linken Seite die moderne, geräumige Küche, die mit einer hellen Einbau- Küchenzeile ausgestattet ist. Rechts neben der Haustür steht Ihnen und ihren Gästen ein modern gefliestes, junges WC zu Verfügung. Gerade aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit dem großen Terrassenfenster und der Terrassentür. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie vom Flur aus über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie zwei Zimmer und ein helles, freundliches, saniertes „Tageslichtbad“ mit Badewanne und Annehmlichkeiten wie z.B. ein Handtuchheizkörper. Das größere Zimmer zum Garten raus, hat einen sonnigen Balkon. Eine weitere Treppe führt direkt ins Studio, im ausgebauten und isolierten Spitzboden, mit einer Grundfläche von ca. 15 m². Hier befindet sich, in einer neu erbauten Gaube ein neuwertiges Duschbad mit WC. Sicher ein Traum für Jugendliche oder Ihre Gäste.
Im Vollkeller finden Sie einen großen Werkraum und einen Heizungsraum. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Des Weiteren bietet Ihnen ein Gartenhäuschen Platz für Ihre Gartenmöbel und Geräte.
Das Haus hat im Juni 2009 komplett neue Fenster bekommen. Das hier angebotene Haus bedarf z.T. einer Renovierung, wie es bei älteren, gebrauchten Immobilien üblich ist.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Bilder und Worte geben Ihnen immer nur einen kleinen Einblick. Atmosphäre und Gefühl erfahren Sie erst wenn Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie und der Umgebung machen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim sind und Ihnen dieses Angebot von den Grunddaten her gefällt, dann scheuen Sie sich nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir beantworten gern vorab ihre Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung.

Abschlusshinweise:
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre private Postanschrift an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, korrekt sind.

Meckelfeld, ein äußerst beliebter Ort in der Gemeinde Seevetal, zählt zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs und hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr (HVV) sorgen ebenfalls für Mobilität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine sowie vielfältige Restaurants runden das gesamt Angebot ab. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Das nächste Einkaufszentrum mit verschiedenen Supermärkten ist fußläufig erreichbar. Der Staatsforst Höpen mit seinen Wanderwegen ist ebenfalls mit wenigen Schritten zu erreichen. Somit bietet Meckelfeld hohe Lebensqualität für Jung und Alt!

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