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Mehr Lebensqualität im Wohneigentum!

63071 Offenbach (Tempelsee) 63071 Offenbach (Tempelsee) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
490.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
558 m²
Grundstücksfl. (ca.)
490.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
558 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s6r64e
Referenznummer: 5263-000743

Einfamilienhaus
Baujahr: 1939

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1939
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 408,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 19.08.2019
Stromverbrauch ermitteln

+ Teich
+ Terrasse unterkellert
+ großzügige Terrasse
+ gepflegtes und eingewachsenes Grundstück
+ Einzelgarage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit wohnfreundlichem Grundriss und gepflegtem Garten sorgt für einen großen Wohlfühlfaktor.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind durch den Flur erreichbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Echtholzkamin ausgestattet. Hier können Sie die kalten Wintertage in einem besonderen Flair verbringen.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Aufgrund des hohen Kniestocks sind die Räume über die gesamte Grundfläche sehr gut nutzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die ca. 20 m² große Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung sorgt für Erholung nicht nur am Wochenende.
Das gepflegte und eingewachsene Grundstück hat einen hohen Freizeitwert. Es bietet eine Gartenhütte für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Teich mit Fischen. Hier sind Sie im Grünen.
Die Einzelgarage verfügt über einen getrennten Anbau mit Dusche und WC.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Der beliebte Offenbacher Ortsteil Tempelsee liegt ruhig und doch verkehrsgünstig. Hier wohnen Sie im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Wetterpark, der Tempelsee Park sowie die Stadthalle bieten Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der Busverbindung können Sie in die Stadtmitte oder nach Bieber fahren. Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Bebauung in Tempelsee ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

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