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Neubau: moderner Walmdachbungalow

26524 Hage 26524 Hage Zur Karte
Terrasse, Garten
244.900 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
244.900 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
244.900 €

5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s6sx4j
Referenznummer: I-00RUMH-W-02E2R4

Bungalow
Erdgeschoss
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 68,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 20.12.2018

5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1 Stellplatz

Im Herzen von Hage gelegen, auf einer ca. 600 m² großen Baulücke, entsteht dieser moderne Walmdachbungalow mit guter Verkehrsanbindung. Die moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet, einer Familie bis hin zum Altersruhesitz, ein komfortables Leben. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das angrenzende Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe. Genügend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, zum Beispiel für ein Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer, bietet Ihnen ein zusätzliches Zimmer. Das moderne Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot ab. Die zusätzliche Nutzfläche des Dachbodens kann auf Wunsch mit ausgebaut werden. Die nach Süden gelegene Terrasse, mit angrenzendem Garten, lädt zum Verweilen ein. Ein Carport als PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Besonders erwähnenswert ist, dass der Baubeginn erst startet mit dem Kauf der Immobilie. So können Sie von Anfang an Ihre eigenen Wünsche mit einbringen und Ihren Bungalow persönlich mitgestalten. Durch diese Gelegenheit ist ein ebenerdiges und behindertengerechtes Wohnen ebenso realisierbar. Geplanter Baubeginn ist Anfang Oktober 2019, die Fertigstellung des Objektes ist Mitte des darauffolgenden Jahres angedacht. Das Baugrundstück und weitere Planungsunterlagen würden wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungs- oder Beratungstermin präsentieren.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Dieses Grundstück befindet sich im schönen und beliebten Luftkurort Hage in einem Wohngebiet. Hage liegt circa 12 km von der Nordsee entfernt und bietet Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung und ein perfektes Wohnen mit Infrastruktur. Ostfriesland mit dem Paddelboot und Fahrrad entdecken? Dies bietet die Paddel & Pedalstation ganz in der Nähe. Ein besonderes Golferlebnis im vier Sterne Golfclub neben dem Lütetsburger Schlosspark, Shopping an der Einkaufsmeile mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, Erholung & Wellness im Kurzentrum Hage oder ein Badeausflug an die Nordsee - die Vielfältigkeit an Unternehmungen ist in Hage und Umgebung groß. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten und ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Hage und in dem nah gelegenen Ort Norden. Hinter dem Schloss Lütetsburg erwartet Sie ein absolutes Highlight: der Schlosspark im Stil eines englischen Gartens. Beeindruckende Wasserläufe, eine Kapelle und der Freundschaftstempel laden zum Spazieren und Verweilen ein. Mit dem am Kurpark gelegenen Kies- See haben Sie das Badeparadies in Ihrer Nähe, ebenso die dazugehörigen Tennis - und Minigolfanlage. In nur wenigen Kilometer Entfernung sind Sie am Nordseeheilbad Norddeich, mit dem Badestrand, der herrlichen Drachenwiese, Hafen und Fährverbindungen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Zudem können Sie ab Norden- Norddeich auch mit der Bahn fahren, eine direkte Bahnverbindung fährt Sie beispielsweise zum nächsten Flughafen in Bremen. Einfach durchatmen! Lassen Sie sich von dem attraktiven Luftkurort Hage bezaubern.

Hage
(3,6)
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