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Erstbezug - Einfamilienhaus im Grünen mit Terrasse und Garten!

82211 Herrsching, Dorfstraße 32 82211 Herrsching, Dorfstraße 32 Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
2.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

7800 €

Online-ID: 2s72s4p

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2019

frei
Bezug: nach Vereinbarung

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2019 10 12 4 Häuser Widdersberg

Video zur Neuvermietung von 4 Einfamilienhäuser in Widdersberg.

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 20,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

Sie suchen ein großzügiges Haus mit eigenem Garten und Terrasse in ruhiger Lage? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Das freistehende Einfamilienhaus ist qualitativ hochwertig ausgestattet und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Das Haus besticht durch seine Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz auch für eine große Familie.

Im Untergeschoss und Zugang zum Haus befindet sich eine geräumige Diele, ein großzügiger Hobby- und Hausanschlussraum.

Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem WC sowie ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie ein Abstell- oder Hauwirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss ist voll nutzbar und hält 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit separatem WC bereit. Ein Ankleidezimmer und eine geräumige Diele runden das Angebot ab.

Eine moderne Wärmepumpe versorgt das Haus mit Energie. Eine eigene Gartenfläche steht zur Nutzung bereit.

Es erwartet Sie ein top-ausgestattetes Haus zum Erstbezug in naturnaher Lage und nur wenige Minuten vom Pilsen- und Ammersee entfernt!

Machen Sie sich selbst ein Bild davon.

Die Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen hochwertigen und gemütlichem Bodenbelag aus Landhausdielen in Eiche. In den Bädern, WC´s, Dielen und Fluren sowie im Treppenhaus finden Sie hochwertige Feinsteinfließen im Großformat. Auf der ansprechenden Holzterrasse können Sie ganz entspannt schöne Stunden verbringen.
Standardmäßig erwartet Sie in allen Haupträumen eine Netzwerkverkabelung. Die modernen Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche mit einem Glastürelement ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen im ganzen Haus für helle und lichtdurchflutete Räume. Eine automatische Wohnraumlüftung schafft ein angenehmes Wohlfühlklima.

*Deckenspots in fast allen Räumen
*Große bodengleiche Fenster
*Möglichkeit zur Installation eines offenen Kamins
*Netzwerkverkabelung in allen Haupträumen
*Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
*Doppelgarage mit elektronischem, funkgesteuertem Torantrieb
*Top Energiekennwert
*Großzügige Holzterasse in optimaler Ausrichtung

Anzahl Terrassen: 1

Oberhalb des Pilsensees, findet man abseits der großen Verbindungsstraßen das Dorf Widdersberg. An einem kleinen Weiher gelegen, zieht sich der Ort, inzwischen durch zahlreiche Neubauten gewachsen, durch den Wald bis an den See hinunter.

*2,5 Kilometer nordöstlich von Herrsching
*5 Kilometer nördlich vom Kloster Andechs
*Bushaltestelle direkt an der Dorfstrasse
*ca. 395 Einwohner Alt-und Neuwiddersberg

Der S-Bahnhof Seefeld-Hechendorf liegt ca. 4km und der S-Bahnhof Herrsching ca. 6km entfernt.

Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken finden Sie in den umliegenden Ortschaften in Seefeld und Herrsching.

Sie wohnen verkehrsgünstig und trotzdem sehr ruhig mitten im 5-Seen-Land.

Die Autobahnen A95 (Starnberg) und A96 (Gilching) sind in ca. 15 Minuten erreichbar.

Herrsching
(4,6)
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