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Unternehmer u. Investoren aufgepasst ! Gewerbeobjekt mit Ausstellung, Lager und Werkstatt auf einem ca. 12.328 qm gr. Grundstück!

26605 Aurich (Schirum) 26605 Aurich (Schirum) Zur Karte
1.600.000 € 
Kaufpreis
730 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt

Online-ID: 2s7ge4q
Referenznummer: E45920

Verkaufsfläche
Baujahr: 1988
frei ab nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf (Wärme) 210,40 kWh/(m²·a)

Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmern und Investoren die Möglichkeit ein bebautes Grundstück zur Größe von ca. 12.328 qm zu erwerben. Das Grundstück ist derzeit mit diversen Gebäuden (siehe Aufstellung) bebaut und dient der derzeit einer KFZ-Niederlassung.
Der Bebauungsplan weist derzeit folgende Kennzahlen auf: GRZ 0,6; GFZ 1,2, GE II.

Baujahr: ca. 1988/95

Grundstück: ca. 12.328 qm

Gebäude:
Gebäudeteil 1:Ausstellung/Verkauf (Baujahr 1988) ca. 730qm

Gebäudeteil 2:Lager (Baujahr 1988) ca. 250qm

Gebäudeteil 3:Werkstatt (Baujahr 1988) ca. 400 m²

Gebäudeteil 4: Sozialräume (Baujahr 1988) ca. 250 m²

Gebäudeteil 5: Stahlhalle (Baujahr 1995) ca. 140 m²

Gebäudeteil 6: Abst./Container (Baujahr 1998) ca. 80 m²

Gesamt: ca. 1.850qm (Flächen lt. Gutachten)

Lagerfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 1.850,00 m², Gesamtfläche: 1.850,00 m², Ladenfläche: 730,00 m²

26605 Aurich (Zentrale, exponierte Lage direkt an einer Hauptverkehrsstraße, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Edeka, Tankstelle, Möbelhaus, Baumärkte in direkter Nachbarschaft)

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