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S-Plieningen: attraktives Reihenmittelhaus in begehrter Lage

70599 Stuttgart (Plieningen) 70599 Stuttgart (Plieningen) Zur Karte
Zentralheizung
675.000 € 
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
127 m²
Grundstücksfl. (ca.)
675.000 € 
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119 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
127 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s7s34z
Referenznummer: 11-SI-MFH7

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1997

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 143,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 02.09.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ große Garage im Haus integriert
+ helle Zimmer
+ Terrasse mit Zugang zum Garten
+ sehr familienfreundliche Lage
+ Gästezimmer im Keller
+ 2 Bäder
+ Zentrale Gastherme im DG
+ Waschküche im Keller
+ gute Anbindung an ÖPNV
+ Baujahr Heizanlagentechnik 1997

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: in begehrter Lage von S-Plieningen kommt dieses schöne Reihenmittelhaus zum Verkauf. Ein ideales Objekt für die junge Familie. Über den Windfang gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich. Auf derselben Ebene befinden sich die große Küche sowie die Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei große und helle Schlaf-/ Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier ist ein weiteres Schlafzimmer denkbar. Neben einem Gästezimmer gibt es im Untergeschoss eine Waschküche sowie ein weiteres Bad. Abgerundet wird dieses Angebot durch die übergroße Garage, welche im Untergeschoss des Gebäudes integriert ist.
Das Haus präsentiert sich in gutem, baujahresgemäßen Zustand, welcher Raum für Gestaltungswünsche offen lässt.
Ideal eignet sich diese Immobilie für eine junge Familie mit bis zu drei Kindern. Die Aufteilung der Räume sowie die ansprechende, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an den ÖPNV sind ideale Attribute, um sich und seiner Familie ein Eigenheim zu schaffen.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ruhige Lage am Rande von Stuttgart-Plieningen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten Fußweg entfernt, von hier sind es ca. 6 Minuten bis zur U-Bahnhaltestelle Plieningen. Das Gebiet Chausseefeld ist umschlossen von Feldern, Wald und Wiesen, dementsprechend hoch ist die Lebensqualität. In Plieningen und direkter Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Ärzte...) sind vorhanden. Die A 8 sowie der Flughafen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Stuttgarter Innenstadt.

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