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Ladenfläche in bester Lage von Zwenkau! // Ausbau nach Mieterwunsch

04442 Zwenkau, Leipziger Straße 1 04442 Zwenkau, Leipziger Straße 1 Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
1.599,34 € 
Nettomiete zzgl. NK
123,98 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.599,34 € 
Nettomiete zzgl. NK
123,98 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.599,34 €
Nebenkosten
247,96 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.847,30 €
Preis/m²
12,90 €
1 Stellplatz
45 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2s7xh4v
Referenznummer: 2830

Verkaufsfläche
Baujahr: 2018
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss


1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

- Personalraum
- Lagerraum
- 2 x Mitarbeiter-WC
- Bodenbeläge & Raumgestaltung nach Mieterwunsch
- Aufzug im Gebäude
- Stellplatz im Hof

Das neue Gesundheitszentrum Zwenkau wurde im Mai 2018 eröffnet. In zentraler Lage der Kleinstadt bietet der Neubau 5 Arztpraxen, 4 gesundheitsnahen Dienstleistern, einer Apotheke sowie 24 seniorengerechten Wohnungen.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Auf 124 m² Nutzfläche verteilen sich eine große Verkaufsfläche, ein Personalraum, ein Lager sowie 2 Mitarbeiter-WCs. Bodenbeläge und finale Raumaufteilung werden nach Kundenwunsch ausgeführt.

Im Hofbereich des Gesundheitszentrums befinden sich PKW-Stellplätze, von denen einer der Gewerbeeinheit zugeordnet ist. Die Miete hierfür beträgt 45 €/Monat.

Über 80 % der Wohn- und Gewerbeflächen sind bereits vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Mit der Anmietung der Gewerbeeinheit wird folgende Staffelmiete vereinbart:
1. Jahr: 12,90 €/m², ab 3. Jahr: 13,50 €/m², ab 5. Jahr: 14,00 €/m².

Ein Energieausweis steht noch nicht zur Verfügung, wird aber schnellstmöglich nachgereicht.

Gesamtfläche: 123,98 m², Wohnungsnr.: GE 02

Die Kleinstadt Zwenkau liegt etwa 15 km südlich von Leipzig.
Mit reichlich 9.000 Einwohnern bietet sie urbanes Flair gepaart mit "Wohnen im Grünen". In der näheren Umgebung Zwenkaus entstehen durch die Renaturierungsmaßnahmen der Tagebaulöcher ingesamt 4 Seen, die Sie schnell erreichen: der Zwenkauer, Störmthaler, Hainer und der bei den Leipzigern beliebte Cospudener See.
Auch das Waldbad Zwenkau und der Sportflugplatz Böhlen befinden sich in nächster Nähe. Fußläufig erreichbar finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Kulturkino sowie einige Restaurants.

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