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Für Bauträger oder Familien: Baugrund für EFH oder DH

91207 Lauf, Galgenbühlstraße 91207 Lauf, Galgenbühlstraße Zur Karte
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456.610 € 
Kaufpreis
593 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s82248

Das ca. 593 m² große Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus. Für letzteres ist das Grundstück auch ohne Probleme teilbar, es sind zwei separate Grundstückszufahrten gegeben. Sämtliche Anschlüsse liegen in der Straße. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, es darf also nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) gebaut werden. Demnach wären zwei Vollgeschosse umsetzbar.

Lage

Galgenbühlstraße
91207 Lauf

Die Stadt Lauf mit ihren knapp 30.000 Einwohnern liegt etwa 15 km nordöstlich von Nürnberg. Drei Bahnhöfe sowie zwei Autobahnausfahren garantieren besten Anschluss an Nürnberg und die Metropolregion. Mehrere Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie diverse Freizeiteinrichtungen ermöglichen eine entspannte Alltagsgestaltung mit kurzen Wegen.
Auch Naturliebhaber kommen in Lauf nicht zu kurz: In den umliegenden Wäldern oder entlang der Pegnitz und dem Bitterbach lässt es sich wunderbar laufen oder Rad fahren.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, wenige Gehminuten vom rechten Bahnhof und von der Innenstadt entfernt. Ebenfalls sind Volks- und Realschule, Freibad, Supermarkt und diverse Ärzte fußläufig bequem zu erreichen.

Lauf
(4,1)
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