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Erstbezug nach Sanierung, traumhafte 2-Zimmerwohnung zentral gelegen!

64625 Bensheim 64625 Bensheim Zur Karte
Kelleranteil, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.130 €

1.900,00 €

Online-ID: 2s87z4l
Referenznummer: 19 133 493

Etagenwohnung

Baujahr 1990

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 201,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Großzügige Raumaufteilung *
Schönes Vinylparkett *
Barrierefreies Duschbad *
Personenaufzug *

Diese sehr schön sanierte und modernisierte altersgerechte 2 -Zimmer Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten in Bensheim, da Sie alle Einkäufe von hier aus fußläufig erledigen können. Der Bahnhof Bensheim liegt nur 5 Minuten entfernt und eignet sich deshalb auch bestens für Pendler.

Die Wohnung verfügt durch die großzügige und helle Raumaufteilung über lichtdurchflutete Räume. Der offen gestaltete Küchenbereich mit schönem Essplatz und gemütlichem Wohnbereich sorgt für ein absolutes Wohlfühlambiente.
Das geräumige Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad sprechen für sich.

Ein Personenaufzug, der direkt zum Eingangsbereich führt und ein Kellerraum sind hier selbstverständlich.

Zusätzlich kann auf Wunsch ein PKW- Stellplatz für € 50,- monatlich angemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 201.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz, wo von Montags bis Freitags Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Von hier aus lassen sich herrliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim und der internationale Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30-40 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Bensheim
(4,4)
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