Ihre Notizen

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rheinblick in Köln-Niehl

50735 Köln (Niehl) 50735 Köln (Niehl) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
149.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Petra Riethmüller
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2s8fz4a
Referenznummer: 66362

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1964

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Endenergieverbrauch 128,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt vor allem durch ihren gut durchdachten und praktischen Grundriss.

Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung. Die Küche ist sehr hell und bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz und von hier aus gelangt man auf den Balkon mit wunderschönem Rheinblick. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viele Möglichkeiten zur Möblierung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Die Böden in der Küche, im Badezimmer sowie auch im Flur wurden einheitlich mit hellen Fliesen versehen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden die Böden mit Laminat ausgelegt. Es handelt sich um eine helle und gut ausgestattete Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist seit Februar 2000 vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 3.516 € p. a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln und grenzt an den Rhein sowie die Stadtteile Riehl, Nippes, Weidenpesch, Longerich, Fühlingen und Merkenich.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Gemeinschaftsgrundschulen befinden sich in der Halfengasse und in der Nesselrodestraße. Zu den weiterführenden Schulen gehört das Erich-Kästner-Gymnasium.

Das Kölner Stadtbahnnetz schließt den Stadtteil von zwei Seiten aus an: im Süden durch die Strecke der Linie 16 und im Norden die Linie 12. Niehl ist durch eine Zubringerstraße an die A1 angebunden. In das Stadtzentrum führen die Ausfallstraßen Boltensternstraße und Amsterdamer Straße.

Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Rheinufer an sowie die Besichtigung der Galopprennbahn Köln-Weidenpesch. Die im Jahr 1897 angelegte Pferderennbahn ist bis heute eine der international renommiertesten Pferderennsportplätze Deutschlands.

Köln (Niehl)
(3,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.