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Top-Bürogebäude in Top-Lage

71277 Rutesheim 71277 Rutesheim Zur Karte
Zentralheizung
12 € 
Preis/m²
255 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
12 € 
Preis/m²
255 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
12 €
Nettomiete
3.060 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.560 €
5 Stellplätze, je
50 €

9.180,00 €

3,57 KM inkl. MwSt.

Online-ID: 2s8mu4w
Referenznummer: 2025

Baujahr: 2002
Bezug: sofort


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 83,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 22,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 05.11.2019

5 Carportplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.060,00 EUR

- Glasfaseranschluss und EDV-Verkabelung (CAT 6) im Gebäude vorhanden
- Serverraum
- Teeküchen in OG und DG
- Tresorraum vorhanden
- Alarmanlage vorhanden

Dieses Bürogebäude befindet sich in einem Top-Zustand und verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Die Gesamtnutzfläche innerhalb des Gebäudes beträgt ca. 255 m² und verteilt sich über 3 Geschosse.

Das Gebäude eignet sich bestens für Engineering, Beratung/Dienstleistung, Schulung oder Ähnliches. Derzeit wird der Außenanstrich erneuert, so dass das Gebäude seinen repräsentativen Charakter wahrt.

Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ein tolles Arbeitsambiente. In OG und DG ist jeweils eine Teeküche vorhanden.

Im Gebäude ist ein Serverraum vorhanden. Die Büros verfügen über eine strukturierte CAT-Verkabelung.

Die derzeitige Möblierung kann evtl. vom Vormieter übernommen werden. 5 Stellplätze können angemietet werden. Bei Bedarf können weitere Stellplätze hinzugemietet werden.

Frei nach Vereinbarung.

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

- Bushaltestelle wenige Meter entfernt
- ca. 2 Fahrminuten/ca. 1 Km zur Autobahnauffahrt der A8
- ca. 3,5 km zum Bosch-Entwicklungszentrum in Renningen
- ca. 7 km zu Porsche in Weissach

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