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Stadthaus auf traumhaftem Ilmenaugrundstück

29549 Bad Bevensen 29549 Bad Bevensen Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8n44k
Referenznummer: 5294

Einfamilienhaus
Baujahr: 1880

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.02.2017
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Einmalige Gelegenheit: Eines der wenigen Bad Bevenser Ilmenaugrundstücke mitten in der Innenstadt/Altstadt zu kaufen!

Das historische Fachwerkhaus auf großzügigem, wunderschönen Grundstück wurde über die letzten Jahrzehnte zum 4-Familienhaus umgebaut, könnte aber auch wieder als Einfamilienhaus genutzt werden.
Ein aufwändiges Fachwerk-Nebengebäude mit Doppelcarport und Ausbaureserve im Dachgeschoß wurde 1992 vom Fachbetrieb errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Eigentümerwohnung, sowie eine weitere etwa 40 m² große 2-Zimmerwohnung.
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die neuwertige Gastherme, Waschmaschinen etc.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gut vermietete Wohnungen mit ca. 37 und 59 m² Wohnfläche.

Das Stadthaus befindet sich in
bevorzugter stadt- und kurparknaher Wohnlage in Bad Bevensens Innenstadt.
Die aufstrebende Kleinstadt im Herzen der Lüneburger Heide hat über neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Kleinstadt.
Das erstklassige Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase.
Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie per Metronom in nur ca. 17 Minuten. Ab Dezember 2019 ist Bad Bevensen im HVV.
Drei Kindergärten, Krippen, eine Grundschule, sowie eine Kooperative Gesamtschule mit allen Schulzweigen sorgen für ein überdurchschnittliches schulisches Angebot.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wann paßt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Carport vorhanden, Stadtzentrumslage

Bad Bevensen
(3,6)
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