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Hamburg - Duvenstedt: Großzügige 3-Zim.-Wohnung mit Südbalkon.

22397 Hamburg (Duvenstedt), Duvenstedter Damm 57 22397 Hamburg (Duvenstedt), Duvenstedter Damm 57 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
150 €
Warmmiete
1.230 €

2.850,00 €

Online-ID: 2s8pt4x
Referenznummer: 1955122020

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.02.2020
frei

Baujahr 1982

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 205,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 31.08.2014 bis 30.08.2024

Diese gut geschnittene 3-Zim.-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in HH-Duvenstedt. Die Wohnung liegt zentral und ist dennoch, durch den zum Hinterhof ausgerichteten Wohnbereich, angenehm ruhig. Auf der sonnigen Südseite der Wohnung befindet sich ein idyllischer Balkon. Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche mit EB-Möbeln, 2 Schlafzimmern, Vollbad (Wanne und Dusche), Flur und einem Gäste-WC. Die Wohnräume haben eine Fußbodenheizung und sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind beige gefliest. Abstellfläche bietet der von der Wohnung begehbare Dachboden. Auf dem hauseigenen Grundstück kann entgeltlich ein Autostellplatz angemietet werden.

In den angegebenen Nebenkosten sind u.a. Wasser, Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten.

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Stellplatzmietpreis: 35,00 EUR

Lage

Duvenstedter Damm 57
22397 Hamburg (Duvenstedt)

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Duvenstedt zählt zu den beliebten Wohnstadtteilen am nördlichen Hamburger Stadtrand und bietet eine ideale Kombination aus grüner Wohnumgebung und hohem Freizeitwert. Die Infrastruktur ist bestens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Auswahl vorhanden. An Samstagen findet im Ort ein beliebter Wochenmarkt statt. Ein umfangreiches Angebot an Sportaktivitäten, eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind problemlos per Bus zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 276 mit Anschluss an S- oder U-Bahn gewährleistet. Von beiden Bahnstationen kommen Sie dann schnell und bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie von Duvenstedt in die City ca. 40 Minuten. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Hamburg (Duvenstedt)
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