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Ein Hauch von Nostalgie...

46236 Bottrop (Stadtmitte) 46236 Bottrop (Stadtmitte) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
382.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
382.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8qc4h
Referenznummer: 0883

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1921

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1921
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 234,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 07.10.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gaszentralheizung
zwei Tageslichtbäder
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Überdachte Terrasse
Garage

Liebenswertes Stadthaus im Stil der 20er Jahre in Toplage. Bereits das Entré mit den ursprünglichen Holztüren und der imposanten Treppe vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und unterstreicht den Stil des Hauses.
Von der Diele ausgehend erreichen Sie das helle Esszimmer mit kleinem Erker und dem sich daran anschließendem Wohnzimmer. Beide Zimmer haben noch den ursprünglichen Holzdielenboden. Die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Platz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Wanne und seperatem WC.
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein Duschbad. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen das größtenteils wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Räumen und einer Küche zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Stunden im Garten mit Süd-Westausrichtung, überdachter Terrasse, Gartenhäuschen und Geräteraum. Für Ihren PKW befindet sich eine Garage mit großer Einfahrt direkt neben dem Haus.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Wohnlage lässt keine Wünsche offen - hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem mitten in der Stadt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie weitere zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Zweimal in der Woche findet auf dem Pferdemarkt und der angrenzenden Fußgängerzone der beliebte Wochenmarkt statt. Auch Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell errreicht. Genießen Sie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise im Stadtgarten, mit dem Museum Quadrat und dem Overbeckshof, sowie dem angrenzenden Köllnischen Wald.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A2, A3, A31 und A42 als sehr gut zu bezeichnen.

Sehr beliebte Wohnlage
Kurze Wege
Stadtgarten in unmittelbarer Nähe
Gute Infrastruktur
Ideale Anbindung

Bottrop (Stadtmitte)
(3,3)
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