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Wohnen und Arbeiten mit Blick ins Grüne!

22952 Lütjensee 22952 Lütjensee Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
649.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.198 m²
Grundstücksfl. (ca.)
649.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.198 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8te4q
Referenznummer: 431-6150

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 159,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 28.03.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich in der oberen Etage und einem Hobby/ Arbeitsbereich mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten in der unteren Etage. Sämtliche Räume im Wohnbereich sind mit hochwertigem Parkettboden belegt. Im Wohn- und Essbereich versorgt Sie die große Fensterfront mit sehr viel Tageslicht. Von hieraus haben Sie einen einzigartigen Ausblick ins Grüne. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen vielseitige Stellmöglichkeiten. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über zwei Fenster. Von der teilüberdachten Süd-/Westterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. In der unteren Etage gibt es ein großzügiges Herrenzimmer mit Bar, Kamin und gemütlichen Sitzgelegenheiten. Hier haben Sie den gleichen, schönen Ausblick, wie vom Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich des Weiteren eine Sauna und ein Vollbad mit Whirlwanne und Dusche.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Lütjensee mit seinen ca. 3.450 Einwohnern liegt ca. 30 Autominuten östlich von Hamburg und ist an Amt Trittau angegliedert.
Die Gemeinde Lütjensee liegt mitten in der Stormarner Schweiz. In der waldreichen Umgebung liegen drei Seen, der Lütjensee, der Großensee - mit eigenem Freizeitbad- und der Mönchteich, weshalb Lütjensee auch als Drei-Seen-Gemeinde bezeichnet wird.

Lütjensee hat eine eigene Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Die weiterführenden Schulen sind in Trittau angesiedelt, die mit dem ÖPNV sehr gut angebunden sind. Drei Tankstellen, der Fielmann Hofladen, ein Bäcker, ein Penny Markt und weitere kleine Geschäfte zeichnen Lütjensee aus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten - über den täglichen Bedarf - und ein Ärztezentrum stehen Ihnen im ca. 5 km entfernten Trittau zur Verfügung.

Lütjensee
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