Ihre Notizen

1-Fam.-Haus mit idyllischem Innenhof in der Ladenburger Altstadt

68526 Ladenburg 68526 Ladenburg Zur Karte
Zentralheizung
345.000 € 
Kaufpreis
131,79 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
204 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
131,79 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
204 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Monika Ziegler
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Online-ID: 2s8vn42
Referenznummer: 100033211

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf 260,70 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus befindet sich in einem soliden Erhaltungszustand. Es stehen diverse Renovierungsarbeiten an.
Der Heizkessel muss nach Maßgabe der Energiesparverordnung ausgetauscht werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großer Flur, geräumiges Zimmer mit Zugang zur kleinen Küche, Heizraum, Tankraum, Gäste-WC, Zugang zu Hof und Anbau;
1. Obergeschoss: Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich, halboffene Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon zum Innenhof;
Dachgeschoss: großes Tageslichtbad mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.

Im Innenhof steht ein großer Schuppen. Die Zwischendecke im Schuppen muss statisch überprüft werden.

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 260,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich.

Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Sie erreichen uns
Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1975

In der attraktiven und ständig gepflegten Altstadt mit seinen heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln steht dieses charmante 1-Fam.-Haus mit Schuppen im Innenhof.
Die Stadtbibliothek, das Lobdengau-Museum, das Ladenburger Freibad sowie alle möglichen Geschäfte für den täglichen Einkauf, Gaststätten, Bistros, Apotheken, Ärzte inklusive Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Altstadtfest, das Drachenboot- und Ballonfestival, der Afrikatag, der Weihnachtsmarkt u.v.m.. Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugenliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage, Jugendzentrum bis hin zu Grund-, Förder- und weiterführenden Schulen. Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.

Ladenburg
(4,6)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.