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Resthof mit Streuobstwiese und 1-2 Fam. Haus in Kreisstadtnähe

29439 Lüchow 29439 Lüchow Zur Karte
Garten, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
4.933 m²
Grundstücksfl. (ca.)
220.000 € 
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
4.933 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €

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Online-ID: 2s9pz4b

Einfamilienhaus
Baujahr: 1954

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Endenergiebedarf 328,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Der charmante Resthof mit großem Haus und 3 Nebengebäuden möchte wieder zum Leben erweckt werden. Dieses Anwesen ist wie gemacht für Menschen, die naturnah und unabhängig leben wollen. Egal ob Sie ein Zuhause für sich, Ihre Hunde oder Katzen suchen, sich künstlerisch verwirklichen wollen, als Selbstversorger aus Ihrem Gemüsebeet ernten wollen oder Ihre Kinder mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume aufwachsen sollen, dieses ist der richtige Hof dafür.
Das große Wohnhaus aus dem Jahre 1954 wartet auf eine umfassende Renovierung und bietet auf ca. 262 qm mit 10 Zimmern Platz für mindestens 2 Haushalte mit Tieren. Es lassen sich dank der zwei schon vorhandenen Eingänge problemlos zwei Wohnungen abteilen, ob als Mehrgenerationsprojekt oder als Vermietung einer Ferienwohnung, das Haus bietet Ihnen mit aktuell drei Bädern und zwei Küchen und 10 weiteren Zimmern genug Raum.

Die großen und gut erhaltenen Nebengebäude bieten viel Platz für Werkzeuge, Tiere, PKW, Trecker, Künstler –Werkstatt und vieles mehr.
Ein kleines Hühnerhaus bietet sich an, um eigene glückliche Hühner zu halten, die direkt auf die Streuobstwiese hinter dem Haus laufen können. Die rustikale Bank unter dem zentral gelegenen Nussbaum lädt zum Verweilen ein.

Energieausweis:
Energiebedarf H, 328,1 kWh/(m²p.a.)

Sonstiges:
Eine Kiefernwaldfläche in Größe von 16.404 m² kann zusätzlich erworben werden.


Besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.hennings-immobilien.de, dort finden Sie auch weitere Fotos zu diesem Objekt.


Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer die Kosten des notariellen Vertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbssteuer zu zahlen. Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 4,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben erhielten wir vom Verkäufer. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die umseitig abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Mo. - Fr. 8.30 - 17.00

oder nach Vereinbarung

Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Lüchow macht Wege und Einkäufe mit dem Fahrrad möglich. In Lüchow finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte (z.B. Aldi, Lidl, Edeka uws., Futtermittelhändler, Baumärkte etc.), Behörden, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Lüchow
(3,5)
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