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Lichtdurchflutete Büroräume mit sehr hochwertiger Ausstattung

82541 Münsing 82541 Münsing Zur Karte
4.999 € 
Nettomiete zzgl. NK
515 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.999 € 
Nettomiete zzgl. NK
515 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.999 €
Nebenkosten
901 €

Mieterprovision: 3 NKM zzgl. MwSt

Online-ID: 2s9y349
Referenznummer: MI392

Bürofläche
frei ab 01.04.2020


* sehr hochwertige Ausstattung
* Akustikdecken
* Akustiksegel und -wände
* elektr. außenliegender Sonnenschutz, Raffstore-Beschattung
* integrierte hochwertige Bürobeleuchtung
* Glaseinbauten und Glastrennwände
* Holzeinbauten
* neuwertige Teppichböden
* offene und geschlossene Besprechungszonen
* 3 Etagen mit innenliegende Treppe verbunden
* komplette Verkabelung + Serverraum
* getrennte WCs im EG und OG
* Bad mit Dusche im DG
* neuwertige Küche
* 2 Terrassen
* 15 Parkplätze vor dem Gebäude
* niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 320 % (München 490%)

Bürohaus in ruhiger und grüner Umgebung.

Das freistehende Gebäude befindet sich in einwandfreiem und sehr gepflegtem Zustand. Es zeichnet sich durch die überdurchschnittliche Qualität der verwendeten Baumaterialien, sowie die sehr gute Ausstattung aus.

Zur Vermietung stehen helle, moderne Flächen mit Besprechungsräumen, Einzelbüros und OpenOffice Bereichen. Die insgesamt ca. 515 m² verteilen sich auf 3 Stockwerke und sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden.
EG mit ca. 196 m², OG mit ca. 202 m² und DG mit ca. 115 m².

Glas- und Holzeinbauten, Akustikdecken und ein hochwertiges Beleuchtungskonzept verleihen den Räumen ein funktionelles und angenehmes Arbeitsklima.
Der repräsentative Bistrobereich mit Terrasse eignet sich auch als Veranstaltungsraum.
Alle Räume sind verkabelt und verfügen über eine perfekte Vorinstallation zu den Serverräumen im DG und EG.

Im Außenbereich stehen ca. 15 Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude ist von der Straße über 2 Zuwegungen erreichbar.

Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 177 188

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gesamtfläche: 540,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern

Münsing - Gewerbegebiet

Optimale Anbindung an die A 95. Nur 2 Minuten zur Autobahn-Auffahrt und ca. 20 Minuten nach München.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.

Das Gebäude liegt am Rande des Gewerbegebiets mit freiem Blick auf die wunderschöne Landschaft.
In 5 Minuten erreichen Sie den Starnberger See.

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