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Schöne, moderne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon!!!

46045 Oberhausen (Dümpten) 46045 Oberhausen (Dümpten) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
467 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
467 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
467 €
Nebenkosten
191 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
658 €

1000 €

Online-ID: 2saef4b
Referenznummer: EK-73

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.01.2020
frei werdend

Baujahr 1954

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Sehr schön aufgeteilte und helle Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wurde erst 2007 mit einem großen Balkon versehen.
Große Räume bieten viele Stellmöglichkeiten, die Ausstattung kann als modern und zeitgemäß bezeichnet werden.

Aus zwei Wohnungen wurde vor wenigen Jahren eine große Wohnung gestaltet, geblieben sind beide Eingänge welche sich als zweckmäßig herausgestellt haben.
Die Wohnung ist mit einem geräumigen Schlafzimmer ausgestattet wo alle notwendigen Möbel leicht Platz finden, das Kinderzimmer bzw. derzeitige Büro ist ebenfalls großzügig.
Der Wohn/Essraum besteht aus zwei separaten Räumen, welche durch den Durchbruch zu einem schönen großen Raum umgestaltet wurden, von hier gelangt man auch in die Küche welche als hell und freundlich bezeichnet werden kann.
Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Entspannung nach einem harten Arbeitstag. Die Wohnung ist mit einem Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und mit einem Duschbad versehen, beide verfügen über Tageslicht. Die Oberböden sind größtenteils mit Laminat ausgelegt.

Bitte beachten:
Geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Daten an:

Wieviel Personen möchten einziehen?
Was machen Sie beruflich?
Haben Sie Haustiere?

Nach Angabe der Daten melde ich mich wieder bei Ihnen.

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut angesehen werden, die Autobahnen A40 und A2/A3 sind schnell erreicht, das nahe gelegene Centro ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichtbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in naher fußläufiger Umgebung.

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