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Heute schon an morgen denken! Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon im betreuten Wohnen

68163 Mannheim / Neuostheim 68163 Mannheim / Neuostheim Zur Karte
Balkon, Personenaufzug
280.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
280.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
275 €
Preis/m²
4.242,42 €
1 Stellplatz
20.000 €

Online-ID: 2say348
Referenznummer: DC-MAN489

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 47,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

- behindertengerecht mit Basisbetreuung
- Fahrstuhl
- dreifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
- elektrischen Rollläden,
- Holzdielenoptik-Vinylboden und Fliesen
- Fernwärme
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl und automatisch zu öffnenden Türen, befindet sich diese barrierefreie, hübsche 2-Zimmerwohnug. Das Thomas Carree ist eine Wohnanlage für ältere Menschen ab 60 Jahre oder für pflegebedürftige Menschen, bzw. Menschen mit Behinderung. Alle Wohnungen haben eine Basisbetreuung, die je nach Bedürfnis individuell ergänzt werden kann. Im Erdgeschoß gibt es eine Cafeteria, in der auch ein Mittagstisch angeboten wird. Ein schöner Innenhof lädt ebenfalls zum verweilen ein.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Eßbereich mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche und Waschmaschinenanschluß und einer Diele.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist auch bestens als Kapitalanlage geeignet.
Die Erbpacht für die evangelische Gemeinde beträgt 694,80 € im Jahr und ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Vergütungspauschale für Grundserviceleistungen beträgt 123,00 € monatlich.

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Neuostheim wurde Anfang des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie am Neckar gegründet. Heute noch zählt Neuostheim durch die Kombination aus gehobener Wohnlage, guter Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung zu den meistgesuchten Lagen Mannheims und wird überdurchschnittlich stark von Eigentümern bewohnt. Dank der direkten Neckarlage, dem benachbarten Luisenpark sowie zahlreichen Sportanlagen verfügt Neuostheim über einen sehr hohen Freizeitwert. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Neuostheim hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluß zur A 5 und A 6 ist in Kürze zu erreichen. Die Staßenbahnhaltestelle ist in unmittelbahrer Nähe.

Mannheim / Neuostheim (Neuostheim)
(4,1)
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