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Zentrumnahes Mehrfamilienhaus in Bad Segeberg mit vielen Möglichkeiten !!!

23795 Bad Segeberg 23795 Bad Segeberg Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
517 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
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5
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517 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

Online-ID: 2sb554g
Referenznummer: 4424

Einfamilienhaus
Baujahr: 1923

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 15.01.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

Extras
- Heizung 2016 modernisiert
- zwei vermietbare Appartements
- drei Terrassen und ein großer Balkon mit Blick Richtung Großer Segeberger See
- zwei wohnlich nutzbare Nebengebäude mit insgesamt 60 m²
- hochwertige dänische Fenster
- Kaminanschluss
- Kabelanschluss

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus ist am Kalkberg gelegen und wurde 1992 beinahe vollständig neu aufgebaut. Durch die Umstrukturierung wurden drei Wohneinheiten geschaffen. Davon sind zwei Appartements mit separatem Eingang auf der Straßenseite, die ohne großen Aufwand wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden können. Derzeitig ist das untere Appartement vermietet. Das Appartement im Erdgeschoss hat 25 m² und das Appartement im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 40 m². Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in die ruhig gelegene Hauptwohnung mit drei Zimmern und 103 m² Wohnfläche. Hier befinden sich im Erdgeschoss neben einer geräumigen Diele mit Zugang zum Keller ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem sehr geräumigen Zimmer. Von diesem betreten Sie einen Balkon in Richtung des Großen Segeberger Sees blickend mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne. An der darunter liegenden Terrasse führt eine Steintreppe in den Garten und zu zwei wohnlich ausgebauten Nebengebäuden mit Bad und Küche. Das seitlich gelegene Nebengebäude kann als zweigeschossiger Wohnraum ausgebaut werden. Im gesamten Außenbereich wurden hochwertiger Granit und Rotklinker verlegt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert: 1992, modernisiert

Der Luftkurort Bad Segeberg liegt landschaftlich sehr reizvoll mitten im Städtedreieck Hamburg, Lübeck und Kiel und wird auch das Tor zur Holsteinischen Schweiz genannt. Bekannt ist Bad Segeberg durch die Karl-May-Spiele im Sommer. Das Freilichttheater gehört zu den schönsten in Europa und mit der eindrucksvollen Felsformation stellt der Kalkberg ein einzigartiges Naturdenkmal dar. Als Kreisstadt bietet Bad Segeberg zahlreiche weitere Kulturereignisse und natürlich alles Erdenkliche für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt, Bahnhof und auch der Große Segeberger See sind fußläufig gut erreichbar, es befindet sich aber auch eine Haltestelle der Stadtbuslinien in der Nähe. Bad Segeberg verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und eine verkehrsgünstige Lage.

Bad Segeberg
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