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Attraktive Büroflächen im Rosenheimer Süden

83026 Rosenheim (Happing) 83026 Rosenheim (Happing) Zur Karte
Dachterrasse, Zentralheizung
1.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
105 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
105 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.100 €

1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Online-ID: 2sbdv4b
Referenznummer: A33

Bürofläche
Baujahr: 2000
frei ab verfügbar ab dem 01.01.2020

Sie suchen ein modernes, offen gestaltetes Büro? Am liebsten mit Bergblick und in Autobahnnähe? Ihre Wünsche erfüllen sich in diesem repräsentativen Geschäftshaus im Süden der Stadt Rosenheim. Es erwarten Sie ca. 105 m² Büro-Nutzfläche im Dachgeschoss. Die großzügig gestaltete Bürofläche ist nach Süden orientiert. Eine Dachterrasse mit herrlichem Bergblick lädt zu kreativen Pausen ein.

Flächenzusammenstellung:

ca. 66,84 m² Großraumbüro
ca. 25,36 m² Besprechungszimmer
ca. 8,69 m² Teeküche
ca. 1,58 m² WC
ca. 3,50 m² Dachterrasse (50% von 7 m² Nutzfläche)

ca. 105,97 m² Gesamtfläche

Stellplätze in der Tiefgarage können zum Preis von EUR45,00 zzgl. MwSt. und vor dem Haus zum Preis von EUR10,00 zzgl. MwSt. je Platz und Monat angemietet werden.

Vielseitig nutzbar z. B. für Dienstleistungsunternehmen, Büro oder Praxis.

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt.

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Am südlichen Stadtrand gelegen, bietet unsere Bürofläche eine optimale Anbindung an die Autobahn. In nur wenigen Minuten von der A8, ohne quälende Staus in die Innenstadt, erreichen Ihre Kunden das Haus.

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