Ihre Notizen

Perfekte Präsentationsmöglichkeit!

75365 Calw 75365 Calw Zur Karte
Zentralheizung, voll klimatisiert
419.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
15
Zimmer
419.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
15
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Patrick Breil
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sc854f
Referenznummer: S/1053



Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1813
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 124,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 49,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.09.2016

Geschäftshaus mit Laden-/Ausstellungsfläche in Calw

- Renovierung der Ladenfläche ca. 2015
- Klimaanlage (neu ca. 2012)
- Alarmanlage/Videoüberwachung
- große Schaufensterfront + professionelles Beleuchtungskonzept im Laden
- behindertengerechte Ausstattung
- Terrasse im Erdgeschoss
- separate Büro-/Beratungszimmer + Lager-/Werkstattbereich

Zusätzliche Ausstattung: Behindertengerecht/ meterbreite Türen

Arbeiten in gepflegten Räumen! Das moderne Ladengeschäft mit großen Ausstellungsflächen erwartet Sie an einer stark befahrenen und werbewirksamen Durchgangsstraße. Hier werden Sie bestimmt nicht übersehen! Das Objekt wurde in den Jahren 1997 - 1998 grundlegend renoviert und ausgebaut.

Die komplett verglaste Schaufensterfront sorgt für angenehmes Arbeiten bei natürlicher Beleuchtung und schafft zeitgleich beste Ausstellungs- und Präsentationsmöglichkeiten. Im hinteren Ladenbereich sorgen Deckenspots für eine gute Raumbeleuchtung. Dort befinden sich auch separate Zimmer, welche aktuell u. a. als Anproberäume genutzt werden.

Weiterhin sind separate Räumlichkeiten wie Büros, Beratungsräume und Lagerflächen vorhanden. Ein Lager-/Werkstattbereich mit Falttor sorgt für reibungslose Warentransporte. Ein Druckluftnetz ist vorhanden. Ein durch das ganze Haus verlaufender Versorgungskanal bietet die Möglichkeit jederzeit technische Änderungen mit vergleichsweise geringem Aufwand vorzunehmen. Das Dachgeschoss, mit schönen und alten Fachwerkbalken, bietet Platz zur Lagerung von Waren und Raum für Ausbaumöglichkeiten.

Das Anwesen wurde behindertengerecht gestaltet, so sind z. B. auch einzelne Türen behindertengerecht ausgeführt und ein Aufzug der Fa. Schindler sorgt für weiteren Komfort. Die Aufzugtechnik und die Öltanks (8000 l) sind im geräumigen, historischen Gewölbekeller untergebracht.

Eine Nutzungsänderung einzelner Flächen, zu wohnwirtschaftlichen Zwecken, ist vorstellbar und durch entsprechende Genehmigung abzuklären.

Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Objektdetails entdecken Sie gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 558,84 m², Grundstücksfläche: 522,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Nur wenige Gehminuten vom historischen Calwer Stadtzentrum entfernt, in direkter Nachbarschaft des Calwer City Centers. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Sie arbeiten in stark frequentierter Geschäftslage, an der Durchgangsstraße, welche Calw und die angrenzenden Ortschaften mit dem Wirtschaftsraum Stuttgart + Böblingen/Sindelfingen verbindet.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.