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Tolle 1-Raum Wohnung mit XXL BALKON und Einbauküche !!!

09113 Chemnitz (Schloßchemnitz) 09113 Chemnitz (Schloßchemnitz) Zur Karte
Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
53.000 € 
Kaufpreis
42,36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
53.000 € 
Kaufpreis
42,36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
53.000 €
1 Stellplatz
8.000 €

Online-ID: 2scb44z
Referenznummer: 2080136

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.01.2020
vermietet

Baujahr 1994

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

- 1 Zimmer
- 42 m²
- Dachgeschoss
- Aufzug
- Geräumiger Wohn- und Schlafbereich
- Offene Küche mit Einbauküche ausgesattet
- Laminatboden
- Innenliegendes Bad
- XXL - BALKON
- Keller
- Tiefgarage

- Beliebte Wohnlage in Schloßchemnitz
- Nebau aus dem Jahr 1994
- Ruhige Innenhoflage
- Personenaufzug ermöglicht barrierearmen Zugang
- Tiefgarage
- Unterkellert

Haftungsbeschränkung


Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 42,36 m², 3 Etagen, modernisiert: 1994

Lage

09113 Chemnitz (Schloßchemnitz)

Umzugskosten berechnen

Der Stadtteil Schloßchemnitz liegt nordwestlich der Innenstadt von Chemnitz und bietet mit dem Schloßteich und dem Küchwaldpark die wohl beliebtesten Erholungsmöglichkeiten der Stadt.

Der ruhige und grüne Stadtteil grenzt direkt an das Stadtzentrum und ist deshalb eine der bevorzugtesten Wohngegenden.

Die Wohnlage zeichnet sich aufgrund der direkten Lage am Küchwald durch eine freundliche Umgebung, vielen Grünflächen und wenig Anliegerverkehr aus.

Geprägt wird dieser Stadtteil vor allem durch die historische Schloßkirche mit dem Schloßbergmuseum und zahlreichen exquisiten Restaurants. Das sog. "Kellerhaus", ein idyllisches Restaurant, sowie die umliegenden spätmittelalterlichen Gebäude am Fuße des Schloßberges laden zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein.

Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im angrenzenden Naherholungsgebiet "Küchwaldpark" mit der Parkeisenbahn, der großen Eissporthalle und dem Kosmonauten-Zentrum.

Die infrastrukturelle Erschließung ist Bestens, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bestehen an der nahe gelegenen Leipziger Straße, über die man in 5 Fahrminuten die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 erreicht.

Durch Schloßchemnitz führen außerdem die Bundesstraßen B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße), über welche man bequem in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden gelangt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe.

Chemnitz (Schloßchemnitz)
(3,7)
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