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Grosszügige Büro- oder Praxisräume im historischen "Amtsgericht"

63505 Langenselbold 63505 Langenselbold Zur Karte
1.115 € 
Nettomiete zzgl. NK
131,57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.115 € 
Nettomiete zzgl. NK
131,57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.115 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.265 €

2.230,00 €

Online-ID: 2scca44
Referenznummer: 2078

Bürofläche
Baujahr: 1600


4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.115,00 EUR

Stellplätze
2 Toiletten
Sozialraum mit EBK
Treppenlift

Im historischen "Amtsgericht", dem derzeitigen Ärztehaus von Langenselbold stehen ab sofort 4 helle und grosszügige Büro- oder Praxisräume zur Vermietung.

Auf ca. 131 m² finden Sie neben diesen Räumen auch einen Sozialraum mit Einbauküche, einen Abstellraum und 1 Wc, sowie einen grossen Eingangsbereich, der bislang als Warteraum genutzt wurde. Das geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Gebäude beherbergt derzeit einen Allgemeinmediziner und einen Augenarzt. Eine weitere Praxis wäre vorteilhaft, ist jedoch nicht Bedingung. Die Räumlichkeiten wurden soeben umfangreich saniert und eignen sich ebenfalls als Steuerbüro, Kanzlei oder Studio. Sie befinden sich im 1. Obergeschoss, ein Treppenlift ist vorhanden.


Im direkten Umkreis haben sich in der belebten Einkaufsstraße etliche Geschäfte, allen voran die Apotheke, Metzgerei, Friseur, Bücherei etc. angesiedelt. Auf dem Grundstück selbst stehen ca. 60 Parkplätze zur Verfügung.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2,98 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Mieter an die Makler. Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Trotz aller Sorgfalt kann dafür nicht gehaftet werden, insbesondere nicht zum Flächenmaß.

Gesamtfläche: 131,57 m²

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

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