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Viel Potenzial auf großem Grundstück

35305 Grünberg 35305 Grünberg Zur Karte
Garten, voll unterkellert
288.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
288.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sch344
Referenznummer: I-00SP6J-W-02GMCT

Einfamilienhaus
Baujahr: 1961

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Endenergiebedarf 257,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 13.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:

- ruhige und sehr beliebte Wohnlage
- massive Bauweise
- ca. 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.250 m²
- 2 mögliche Wohneinheiten
- 2 Tageslichtbäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)
- 2 Küchen
- 6 weitere Zimmer zur freien Gestaltung
- sonniger Balkon mit schönem Weitblick
- zusätzliche Abstellfläche im Keller
- Doppelgarage
- Werkstatt
- weitläufiger Garten mit vielen Obstbäumen
- zusätzlicher Geräteschuppen

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer individuellen Besichtigung!

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Dieses idyllische Objekt befindet sich in der besten Wohnlage Grünbergs, einer Kleinstadt, die östlich von Gießen liegt. Die Geschichte der Stadt Grünberg reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Die in der Altstadt liegenden zahlreichen, stattlichen Fachwerkhäuser wurden aufwendig saniert und prägen das Stadtbild.

Es bestehen zahlreiche Erholungsangebote. Das Brunnental, der Stadtwald, das Kino und viele mehr. Im ganzen Jahr finden viele kulturelle Angebote statt. Des Weiteren deckt Grünberg die gesamte Palette Ihrer Einkäufe ab. In der Stadt Grünberg und ihren Ortsteilen befinden sich verschiedene Kinderbetreuungsangebote, Grund- und weiterführende Schulen und Ärzte.

Schnell zu erreichen sind der Gießener Ring, die A5 - in 9 km - und die A45. Des Weiteren ist der Bahnhof nur ca. 800m entfernt. Nur ca. 25 km entfernt befindet sich die Kreisstadt Gießen mit Uniklinik, Universität und Fachhochschule.

Grünberg
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