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Traditionsgasstätte im Zentrum von Gelsenkirchen - Renditeerwartung über 10%

45879 Gelsenkirchen (Altstadt) 45879 Gelsenkirchen (Altstadt) Zur Karte
140.000 € 
Kaufpreis
141 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
140.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €

7,14

Online-ID: 2scrv4c
Referenznummer: BRD 7

Gastronomie und Wohnung

Gewerbeeinheit mit einer urigen Einrichtung aus den 70er Jahren sowie der kompletten Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten. Im Jahr 2016 wurde die Toilettenanlage vollständig sanierte (2 Damen WC, 2 Herren WC und 3 Urinale). Dabei wurden auch die Zu- und Abflussrohre bis in den Keller erneuert.Gesamtkosten ca. 30.000,- Euro. Weiter gehören zu der Gewerbeeinheit 2 Kellerbereiche direkt unter der Gaststätte. In einem Kellerbereich befindet sich ein Kühlraum von ca. 6 qm mit einer Außenlucke für die Getränkebelieferung.

Die bisherige Pacht - letzter Pächter hatte das Lokal 9 Jahre betrieben - betrug € 1.900,-- folglich jährlich € 22.800,-. Derzeit wird eine Pacht von € 1.650 gefordert

Aktuelle Situation: Unvermietet, sofort frei verfügbar, ein Pachtinteressent aus der Gastronomie-Brache ist vorhanden der bereit ist, die geforderte Pacht einschließlich Betriebskosten-Vorauszahlung und einer Kaution von € 10.000,-- zu bezzahlen.

Das Angebot ist auch sehr interessant für einen Eigennutzer.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigiung vorgelegt

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 141,00 m², 3 Etagen

Lage

45879 Gelsenkirchen (Altstadt)

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Gute Lage im Zentrum von Gelsenkirchen. Die Fussgängerzone erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten und den Hauptbahnhof in ca 14 Gehminuten.

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