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10-Zi.-Stadthaus am Kuhmühlenteich mit Garten!

22089 Hamburg (Eilbek) 22089 Hamburg (Eilbek) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
5.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
370 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
5.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
370 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
5.900 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
6.200 €

17.700,00 €

Online-ID: 2sctb49
Referenznummer: I-00J30T-W-02H7TO

Baujahr: 1904

Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1904
Endenergieverbrauch 157,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 18.04.2012
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 5.900,00 EUR

- Teilmöblierte Anmietung gewünscht!
- Das Stadthaus kann auch teilgewerblich genutzt werden
- Modernisierungsmaßnahmen: Wände werden weiß gestrichen, Fußböden werden geschliffen und versiegelt etc.
- Klassische Stilelemente wie Fischgrätparkett, Dielenboden, Kassettenschiebtüren und hohe Decken (ca. 3,50 m)
- Einbauküche mit technischen Geräten
- Großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung und zwei Balkone
- Zwei Vollbäder und ein Gäste-WC
- Komplett unterkellert

Bei Interesse an diesem Vermietungsangebot melden Sie sich gerne telefonisch in unserem Büro in Winterhude unter folgender Rufnummer: 040 360 99 69 33.

Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.

vermietbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in der Straße Eilenau in Hamburg. Die Nachbarschaft ist durch die geschlossene Bebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende geprägt. Die zentrale Lage zur Innenstadt und die Nähe zu zahlreichen Grünanlagen, wie zum Kuhmühlenteich und zur Außenalster, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diver-se Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. In nur wenigen Gehminuten sind zu dem die U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U3 sowie mehrere Bushaltestellen zu erreichen

Hamburg (Eilbek)
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