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PREISSENKUNG VOLKHOVEN: SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SONNENBALKON - VON PRIVAT

50765 Köln (Volkhoven/Weiler) 50765 Köln (Volkhoven/Weiler) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
240 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2scx342
Referenznummer: 164996

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer
Geräumiges großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den schönen Sonnenbalkon
Wohnzimmerdecke Hochglanz
Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rolladen
Laminat

Küche
Hochwertig gefliester Boden (Foto: PVC Bodenbelag auf die Fliesen gelegt)
Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rolladen

Bad
Hochwertige moderne Badaussattung (Villeroy & Boch)
Hochwertige Fliesen bis Decke
Decke abgehangen und Hochglanz lackiert, mit stromsparenden LED-Strahlern ausgerüstet

Flur
Decke abgehangen und Hochglanz lackiert, mit stromsparenden LED-Strahlern ausgerüstet
Gegensprechanlage mit Videokamera
Laminat

Schlafzimmer
Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rolladen
Laminat

3. Zimmer
Großes Zimmer mit direktem Zugang auf den schönen Sonnenbalkon
Isolierverglaste Fenster
Parkett

Der Tiefgaragenstellplatz muss zusammen mit dem Objekt erworben werden: 249.000 + 10.000 = 259.000

Nochmals für Personen, die es nicht verstehen wollen: Makleranfragen unerwünscht! Selbst dann, wenn es sich hier um ausländische Investoren handelt!


Sehr schön gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die gesamte Wohnung wurde sehr modern und mit hochwertigen Materialien verarbeitet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Fernsehanschluss in Wohn- und Schlafzimmer, Telefonanschlüsse in mehreren Zimmern, alle Türen und Türrahmen lackiert, Aufzug, Keller, Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung, Trockenräume, Fahrradkeller, Gaszentralheizung, Kabelanschluss, Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung, Sonnenbalkon mit Steinfliesen und Abstellraum.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Lage

50765 Köln (Volkhoven/Weiler)

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Makrolage

Volkhoven / Weiler ist ein Stadtteil auf der linken Rheinseite im Norden Stadt Köln in Nordrheinwestfalen. Über den Chorweiler-Zubringer erreichen Sie in wenigen Minuten das Kölner Nordkreuz und damit den Anschluss an die A 57 und die A 1. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle Volkhovener Weg und damit in einer viertel Stunde den Kölner Hauptbahnhof.


Mikrolage

Der Stadtteil Volkhoven/ Weiler gehört zum Stadtbezirk Chorweiler und bestand ursprünglich aus zwei Dörfern, die erst 1975 zusammengeschlossen wurden. Der Stadtteil zählt ca. 6100 Einwohner und besticht durch dörfliche große Hofanlagen.

Die Wohnung liegt an einer Seitenstraße und hat in ca. 1,6 Kilometer Umkreis das City-Center Chorweiler, zwei Supermärkte, sowie zwei Kindertagesstätten ca. 300 Meter, die Grundschule und das Heinrich-Mann-Gymnasium jeweils 100 Meter entfernt. So ist die Lage ideal für Familien mit Kindern.

Prägend für den Stadtteil sind sicher Gebäude wie das 1925 erbaute Wasserwerk, sowie die Berufsfeuerwehr, oder das Bundesamtes für Verfassungsschutz. Die nahgelegene Simultanhalle wird von Künstlern als Atelier und Ausstellungsraum genutzt.

Volkhoven / Weiler gehört zum grünsten Bezirk in Köln und kann sich mit zahlreichen Grünflächen rühmen. Wer gern beschaulich mit kleinen Häuschen, viel Grün, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung wohnen möchte, wird hier genau richtig sein.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus inkl. Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit jeweils eigenen Hauseingängen und einem gemeinsamen Innenhof, welcher als Spiel- und Erholungsraum von den Anwohnern genutzt wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Köln (Volkhoven/Weiler)
(3,7)
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